Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Mi van akkor, ha örököltem...

Dr.Scully kérdése:

Mi van akkor, ha örököltem egy háznak az 1/4-ed részét apai ágon, de még a mama benne lakik?

Figyelt kérdés
Hagyatéki tárgyalásra kell majd mennem, nyilván ott mindent majd elmondanak, csak gondoltam hátha valaki tudna segíteni, hogy ilyenkor hogyan lesz a kifizetés?

2018. ápr. 26. 14:37
 1/5 anonim ***** válasza:
55%

Miért lenne kifizetés?

Megörökölted a ház egynegyed részét, ami a tiéd. Ha el akarod adni, akkor vagy megveszi a mama vagy nem.

Jó eséllyel Ő a haszonélvező - így nem nadhatod el az engedélye nélkül (ráadásul 1/4 házat elég nehéz lenne eladni lakottan)

2018. ápr. 26. 14:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
55%

A hagyatékin a nevedre kerül a ház negyede és itt véget ér a történet. Ha neked a tulajdonrészért kp kell, akkor azt adásvétellel el kell adnod, amelyet jó eséllyel a bent lakó, avagy más családtag vesz meg (mert hát kinek kéne egy lakás negyede, amit ráadásul laknak?)


Végső esetben indíthatsz polgári pert a közös tulajdon megszüntetésére, amely akár oda vezethet, hogy elárverezik a házat és a vételár negyedét megkapod (az árverezéssel és a pereskedéssel kapcsolatos költségeid levonása után), továbbá akár visszamenőleg kötelezheti a bíróság hogy a lakót, hogy albérleti díjat fizessen neked a hagyatéki tárgyalás és az árverezés közötti időszakra.

2018. ápr. 26. 14:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
Hagyatékin majd kiderül hogy ténylegesen kit mi fog illetni. Ugye a mamád bent lakik, legelőször azt kell megtudni hogy van-e haszonélvezete vagy nem. Ha nincs akkor kiteszitek ha el akarjátok adni, de itt ugye nem ilyen egyszerű. Eleve többen vagytok örökösök és magatok közt kell eldönteni hogy mi legyen. Ha valamelyikőtök igényli a házat úgy hogy ő lakna benne akkor annak az illetőnek meg kell vásárolnia tőletek a további tulajdonjogot, tehát akkor lesz kifizetés. Ha egyikőtöknek sem lesz, de nyilván szeretnétek pénzt látni belőle akkor a házat el kell adnotok közösen, és utána kell elosztani a pénzt arányosan mindenkinek annyit amennyi jár. Persze ameddig a mama ott él és van haszon élvezete addig az ő írásbeli beleegyezése nélkül nem tehettek semmit. Vagy befogadjátok vagy ráveszitek menjen otthonra és mondjon le a haszonélvezetről és utána lehet lépni. Ha te pénzt akarsz látni az 1/4 részedből akkor a többi örökössel beszéld meg hogy te a részed eladod valamelyikőjüknek ez a legegyszerűbb mód ha te mindenképp szabadulni akarsz tőle, főleg ha van olyan örökös akinek kell a ház.
2018. ápr. 26. 15:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 A kérdező kommentje:
Nagyon szépen köszönöm a válaszokat, csak kíváncsi voltam, hogy mégis mi várhat rám és hogyan is van ez a procedúra.
2018. ápr. 26. 18:00
 5/5 anonim ***** válasza:

"nem nadhatod el az engedélye nélkül (ráadásul 1/4 házat elég nehéz lenne eladni lakottan)"


Lehetetlen eladni a mamával együtt :D

2018. ápr. 28. 17:01
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!