Örököltem egy házat 50%-ban, a másik fele testvéremé. Aki viszont nem akar munkát belefektetni, pedig lenne mibe. Nyugodjak bele, vagy van más út?
A probléma az, hogy az ingatlan jelenlegi állapotában eladhatatlan, rengeteg munka rendbe tenni. Ami a részemről meg is valósul, csak hát drága testvérem úgymond b?#! segíteni, míg én fizetem a konténereket, szerszámokat stb, addig ő lényegében elvitt minden értéket a lakásból anélkül, hogy erről megkérdezett volna.
Van valami közhely a sorsról meg a büntetésről, na én ebben nem hiszek. Ezért kérném a tudásotokat, hogy ilyen esetben van-e bármilyen tiszta, jogi útja annak, hogy az én munkám megtérüljön?
(Ja és nyilván a szép szó nem segített, ezért írok ide)
válasza:A felújítás esetén nincs. Ha o nem egyezik bele, mint tulajdonos te nem kenyszeritheted rá.
Ha te megis megteszed es eladnatok az ingatlant, akkor az értéknövelő befektetés értékét polgari perben kovetelhetned tőle.
Viszont kozos tulajdonból o önkényesen nem hordhat el semmit, ez is bíróságra vihető...
válasza:Abban az esetben tudod korrigálni ezt a dolgot, ha az ingatlan értékesítése esetén a Neked befolyt bevételből le tudod írni a felújításra fordított kiadásaidat, így Neked kevesebb adóköteles jövedelem jön ki (ami után SZJA-t kell fizetni), mint a testvérednek.
De ha az ingatlan az értékesítésekor már elérte az adómentes időszakot, akkor a felújítás költségeinek leírása a bevétellel szemben okafogyottá válik.
Már csak egyezkedéssel lehetne rendezni a dolgot, de gondolom, ez a tesóval nem jöhet szóba...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!