Lakáseladás gondokság esetén?

Nagyapám ideiglenes gondoka lettem, aki cselekvőképtelen. A bíróság még a végleges határozatot nem küldte meg. Betegségéből kifolyólag szociális intézménybe került.

Haláláig tartó haszonélvezeti joga van a lakáson, melyben lakott, a lakás az én tulajdonom, de nem ott élek.

Hogyan, mi módon tudom a szóban forgó lakást eladni? Sajnos nem tudom ennek a menetét. Be kell-e jelentem az eladást pl. a Gyámhatóságra? A haszonélvezeti jogát gondolom, hogy meg kell váltanom. Ebben az esetben a nagyapámat illető résszel mi lesz? Letétbe kell helyezni? Ha letétbe kell rakni, akkor ahhoz az összeghez, én mint a gondoka hozzá tudok férni (pl.temetési költségek fedezéséhez) vagy az örökösödés alapján a két gyermeke kapja meg?

Volt már valaki hasonló helyeztben?