Vételi ajánlatkor fizetett "biztosíték" ingatlanra elállás esetén vissza jár-e?

Találtam egy ingatlant, tetszett. Az ingatlanos nyomult rendesen és azt mondogatta, hogy tegyek vételi ajánlatot, mert sok a vevő jelölt, nehogy más elvigye előlem. Azt mondta fizessünk be az OTP ingatlan közvetítő számlájára egy un. "biztosíték" összeget, ami a komoly vételi szándékot jelenti és akkor 2 hétig nem mutatják meg másnak. Azt tudtam, hogy a foglaló néven fizetett összeg visszatérülése elállás esetén rizikós, de láttam, hogy ez nem foglaló, hanem biztosíték, ezért befizettem és aláírtam a 2 oldalas vételi ajánlatot. Az ingatlanos nagyon siettetett, nem volt nálam szeműveg,62 éves vagyok. Akkor lepődtem meg otthon, amikor elolvastam a vételi ajánlatot, miszerint, ha elállok a vételtől, akkor az un. Biztosíték néven befizetett összeg fele az eladónak és a másik fele pedig az ingatlanközvetítő irodának megy, nem kaphatom vissza. Az ingatlanos nem képviselte az érdekeimet, mert nem hívta fel a figyelmemet arra, hogy ezt a pénzt nem kaphatom vissza, ha elállok a vételi szándékomtól. Az eladóval karban dícsérték az ingatlan állapotát, mondván, hogy szigetelve van és nem vizesedik, amiről azóta kiderült, hogy nem megfelelő. Van erre érvényes jogi szabály, hogy ezt a biztosíték néven futó pénzt nem kaphatom vissza elállás esetén?