Mint bérlő felmondhatom a bérleti szerződést?
Ha igen, akkor a szerződésben szereplő dátumig ki kell fizetni a havi bérleti díjat vagy nem?
Ilyenkor a kaukciót bukom?
Természetesen felmondhatod.
Minden más a kötött szerződéstől függ - mennyi a felmondási időd, visszajár-e a kaukció (ált. időhöz szokták kötni), de az is fontos szempont, hogy miért mondod fel.
Extrém példa: ha a lakás nem alkalmas ott lakásra (pl. nincs fűtés télen) és a bérbeadó nem tesz semmit azért, hogy legyen fűtésed akkor azért más a gyerek fekvése.
Ismerni kéne minden körülményt illetve pontosan a szerződés szövegét.
A szerződésben ez áll: A bérleti jogviszony határozott időtartama következtében rendes felmondással nem szüntethető meg.
A kaukció visszajár ha nem okozok kárt.
Azért szeretnénk felmondani mert lenne olcsóbb albèrlet.
Hát ez így nehéz dió. Határozott szerződést csak indokkal lehet felmondani ha amúgy minden jogszerű és szerződésnek megfelelő.
Bár a legtöbb bérlő azért megérti és belemegy abba, hgoy mondjuk otthagysz neki 1 havi kaukciót és engedjen kiköltözni. Neki is jobb, mint ha van egy rossz bérlője. Beszélj vele és add elő, hogy most egy kicsit megszorultál, kevés a pénz, bla bla, de tudnál ismerőshöz költözni és nem akarod őt (a bérbeadód) olyan helyzetbe hozni, hogy ne tudd kifizetni a bérleti díjat. Ettől tuti a szívéhez kap (én is utálnám ezt hallani) és hajlani fog minden kompromisszumra.
Más kérdés, hogy megéri-e neked bukni egy kisebb összeget, lesz-e annyival olcsóbb a másik bérlemény.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!