Albérleteztetéskor kit terhel a lakás közös költsége? A tulajt vagy a bérlőt? Része a rezsinek?
Figyelt kérdés
A lakásbiztosítás - ha van - azt hiszem a tulajt terheli. De mi a helyzet általában a közös költséggel? Része a rezsinek? Vagy inkább a tulaj fedezi a bérleti díjból?2010. jan. 20. 12:50
1/17 anonim 
válasza:
válasza:Nálunk a közösktg-et az albérlő fizeti, sajna:)
2/17 anonim 
válasza:
válasza:Én eddig akárkit kérdeztem, az albérlő fizette.
3/17 anonim 
válasza:
válasza:A rezsinek a része szokott lenni.
4/17 anonim válasza:
válasza:Nálam az albérlő fizeti. Ugyanis a közös költség nálunk a szellőztető rendszer áramdíját, a tömbbiztosítást, a közös helységek villanyszámláját fedezi. És ugye azt nem én használom.
5/17 anonim válasza:
válasza:Sajnos általában az albérlőkkel fizettetik a közösköltséget, pedig az albérlőnek semmi köze nem lenne hozzá. A közösköltség tulajdoni hányadhoz van kötve, az épület állagmegóvására, közös helyiségek rezsijére megy. Az albérlőnek ugyebár nincs tulajdoni hányada, nem fűződik érdeke, ahhoz, hogy az épület karban legyeb tartva.
6/17 anonim válasza:
válasza:Vannak olyan lakások, ahol a közösköltségbe tartozik a szemétdíj, a lift karbantartása (ha a lift elromlik, elég sok gondot okozhat a magasabb szinteken lakóknak), a kaputelefon karbantartása (ha nem tudnak felszólni, honnan tudod, ki akar bejönni?), a lakás előtti járdarész takarítása (pl. a sózás is, ha lefagy télen, nem kéne a saját lakás előtt eltörni a lábam, ha éppen nem sózzák), a bejárati ajtó rendes záródása és nyithatósága (ha emiatt tör be valaki, mert itt be tud jutni, mert nincs karbantartva, cserélve, ha kopik...).
Szóval ezek mind az ott lakók érdeke, ők használják, szóval az albérlő is.
7/17 anonim válasza:
válasza:Nálunk is a bérlő fizeti. És azért maradjunk annyiban, hogy annyira van köze a bérlőnek hozzá, hogy ebből a díjból az ő szemetét viszik el, és nem a tulajét. Meg az ő saras lábnyomát takarítja a takarítónő, ami szintén ebből van fizetve. Sőt a biztosítási, mert ha ő töri ki az ablakot, akkor az az ő felelőssége.
8/17 anonim válasza:
válasza:Hát persze, hogy a tulajt. Hiszen a nevén van a lakás.
9/17 anonim válasza:
válasza:NEm a tulajt. A tulajt csak akkor terheli a közösköltség,ha nincs albérlője. Ezt már leírták egy páran, hogy a bérlő szemtét viszik el a kukások, a bérlő koszát takarítja a takarítónő. Az miért is a tulaj fizetné?
10/17 anonim válasza:
válasza:Ha a tulaj belekalkulálná a bérleti díjba akkor őt érintené.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!