Mi az a kaució?

Ez az a pénz ami biztosítja a bérbeadót, hogy nem léphetsz le lakbér fizetés nélkül. Többnyire nem adjál vissza, hanem lelakhatod. (erre érdemes figyelni amikor el akarsz közltözni) Akkor is visszatarthatja a bérbeadó, ha az ingatlanban kár keletkezett amíg ott laktál.

Én így tudom. :)

A másfél havi nem is sok. 3 szokott lenni.

(szerintem mindenképpen írjatok szerződést és legyen benne, hogy ezzel az összeggel mi történik!) :)

Az előttem szólókat még azzal egészíteném ki, hogy a kauciót általában akkor kaphatod vissza, ha:

1/ eredeti állapotban, személyes ingóságaidtól (ruha, stb) kiürítve, kitakarítva adod át a lakást

2/ a bérbeadó már kifizette (levonta) belőle a legutolsó havi rezsi (gáz, víz, közös költség, áram) költségeit. Mert ugye, ezeket a szolgáltató csak utólag a következő hónapban számlázza ki.

A lakás bérbeadása adóköteles tevékenység, magánszemély, az éves adóbevallásában tünteti fel(vagy csalja el). Fontos, hogy magánszemély NEM köteles számlát adni neked erről. Vállalkozás (kft, Bt) igen! Téged a SZERZŐDÉS véd, amit két tanúval is alá kell íratnod, a saját érdekedben. Tehát, ha csak úgy kitesznek az utcára, akkor a szerződéssel mehetsz a bíróságra. Persze ez normál körülmények között nem szokott megesni. Fontos, hogy a szerződésben minden lényeges pontra térjetek ki. Pl. hogy milyen gyakran jöhet a tulaj a bérleménybe "ellenőrizni", vagy hogy neked milyen gyakran kell kitakarítanod a lakást, tarthatsz e kutyát, stb...