Olcsóbb és jobb házat építeni mint venni?

Építtetni szinte minden esetben drágább, mint venni egy használt házat, szóval pénzügyileg nem jó döntés, csak vannak akik új házba akarnak költözni, és/vagy egyéni igényeik vannak.

Ha egy sokoldalú mesterember vagy, és nem baj ha lassan lesz kész, akkor lehet hogy olcsóbban tudsz kijönni, ha magad építkezel és csak arra hívsz külső segítséget, amihez nem értesz. Valójában ez esetben sem olcsóbb, mert az idő pénz.

Olcsóbb, ha készen veszel és apránként rendbehozod, ill. átalakítod. Viszont azt jelenti, hogy évekig koszban, rumliban vagy kénytelen élni.

Ha anyagilag megengedheted, akkor inkább építs egy újat saját elképzelésednek megfelelőt.

Ekkor:

- kiválasztod az alkalmas, neked tetsző telket (a település központi helyén, vagy kicsit kintebb, hogy nagyobb telek legyen stb. stb. kitételeket, kívánságokat figyelembevéve, fekvése, a nap járása szerint, az északi szél, vagy nyugati esők szempontjából stb. stb.)

Persze már ehhez is célszerű lenne a leendő tervező szakvéleményét is kikérni.

- ha a telek megvan, a tervezőnek elmondod, alapjaiban mekkora és milyen lakást szeretnél (szobák száma, szintek száma, alapterület nagysága, fűtési rendszer, udvari medence, szauna, stb.stb.)

- ha az építési engedélyt megkaptad, kiválasztod a kivitelezőt, és attól kezdve csak odajársz ellenőrizni és naponta izélgetni a melósokat. No meg gondoskodsz arról, hogy a szükséges anyagok megvásárlása és a számlák időbeni kifizetése is rendben legyen!

Mert valójában először az alapot ássák ki, majd kibetonozzák, utána jöhet a főfalak építése és arra a tetőszerkezet megépítése. Közben a nyílás-zárók (ajtók-ablakok) tok-beépítés. Ezek után szokták a vékonyabb téglákból a közfalak építése, víz-villany-gáz-csatorna-hálózat kiépítése. Ajzatbeton készítés és a falak vakolása.

Mozaikok, csempék, szobai padlók, parketta, stb. konyhai és fürdőszobai szerelvények, fűtési rendszer, berendezések stb. felszerelése.

A festőké és a takarítóké az utolsó mozdulat, ha jól emlékszem.

Remélem nem maradt ki semmi! :)))

Venni már készet olcsóbb és ésszerűbb.

Azt max átalakitani kell,felujitani,nincs vele annyi gond,csak nézesd meg megvétel előtt statikussal.

2-es vagyok!

Ami mégiscsak kimaradt:

amikor már áll a ház, akkor szokták a külső járdákat, kerítést készíteni. Ezek után már jöhetnek a kertépítők is, az ízlésed szerinti kert-pázsit kialakítással, facsemetékkel, kis csobogókkal, virágos-kerttel és egyebekkel. Persze ha nem ragaszkodsz ahhoz, hogy legalább ezt te magad szeretnéd megcsinálni. :)))

6:

Épp ezért írtam, hogy ha ő nem sokoldalú mesterember, akkor vegyen inkább.

Én magam sem értek hozzá, csak elképzeléseim vannak hogyan építkeznek, jelenleg társasházi lakásban lakok, a jövőben pedig házat fogok venni, mert fele annyiért megvan még egy jó állapotú is, mint ha építtetnék.

9:

Azt írtam, röviden összefoglalva, hogy hacsak nem maga csinálja, akkor drágább, mint venni. Ebben mi az értelmetlen?