Ha van egy plusz felesleges lakásom Pesten, azt érdemesebb eladni (a pénzt befektetni bankban), vagy inkább megtartani és kiadni?

Most inkább add ki, padlón vannak az árak. Érdemes várni 2-3 évet az eladással ... bár az előrejelzések sem túl pontosak manapság, de hosszútávon jobban megéri ingatlanban tartani a pénzt, mint bankban ... főleg magyar bankban :-P

Egyébként játszom a gondolattal, hogy felköltözzek :-D Akkor nekem kell egy kiadó lakás ...

Hát minekttönek vannak elönyei és hátrányai:

Ha kiadod:

- Aktivan minden hónapban jövedelmez ameddig albérlö van benne

- A ház a tied marad ki tudja, mikor lenne rá szükséged.

Negativum:

- A házat lelakhatjá ka bérlők és bizony karba kell tartani ami nem ingyen van. Plusz biztositások ezazamaz

Ha eladod akkor viszotn egyszerre kapnál nagy pénzt amiből mondjuk felujithatnád azt amiben laksz, vagy vehetnél kocsit, vagy elmehetnél nyaralni, vagy befektetheted valamimagán vállalkozásba.

De viszont arra nagyon oda kel figyelni mert az nem hoza vissa a saját értékét ha nem forgatod rendszeresen. :)

vagy add neklem a károt ha útban van ugyis fel akarok Pestre költözni :D

Ha jó sok gondot a nyakadba akarsz venni minimális hozamért, akkor add ki.

Ha gondok nélkül, hasonló nagyságrendű pénzt szeretnél látni belőle, add el és tedd bankba a pénzt.

Ha gyarapítani is szeretnéd, add el és keress valami komolyabb befektetést.

Ilyen célra azt mondanám elsőre, hogy a lakás ostobaság, de most valóban érdemesebb várnod pár évet az eladásával.

Azt mondom próbáld ki magad a főbérlői szerepben. 1-2 év múlva fog kiderülni leghamarabb, hogy mi érte volna meg jobban, ez idő alatt legalább megtudhatod milyen egy lakással foglalkozni és hogy veszteséget termel-e neked, vagy nyereséget. Aztán eladhatod akkor is, ha nem tetszik.

"Ha gondok nélkül, hasonló nagyságrendű pénzt szeretnél látni belőle, add el és tedd bankba a pénzt. "

LOL! Te tisztába vagy a jelenlegi kondíciókkal? Bankban pár milliót nem éri meg berakni, olyan minimális hozam van rajta, aminek a nagyobb részét elviszik a költségek. Bankba mondjuk olyan 100 milla felett lehet gazdaságosan pénzt fialtatni, az alatt messzire kell kerülni.