Ha a lakásom vevője előreláthatólag egy hónapot csúszni fog a fizetéssel, mit tehetek? Kérhetek kötbért?

Ezt az Adásvételi Szerződésbe kellett volna beleírni!

Így utólag nem hiszem, hogy kitalálhatsz feltételeket, de az a biztos, ha megkérdezed az ügyvédet, aki elkészítette az Adásvételi Szerződést.

Ha a csúszás még benne van a szerződésben foglalt és rögzített fizetési határidőben, akkor semmit nem kérhetsz.

Ha kicsúszik ezáltal a határidőből, akkor elvileg elállhatsz az eladástól és a rögzített foglalót nem kell visszaadnod.

Én úgy tudom:Ha az eladó nem áll el az adásvételtől,akkor közös megeggyezés alapján meghosszabbítható egy bizonyos határidőig.Abba már bele lehet foglalni,amennyiben a vevő nem teljesíti a kifizetéi határidőre a teljes/vagy fennálló vételárat,akkor kérhetsz kötbért.

Ha a mostani adásvételibe nincs kötbér feltöntetve,csak egy bizonyos határiő,amit a jelek szerint a vevőd nem nem teljesített,akkor természetesen teljes jogodban áll a elálni a szerződéstől.Amennyiben adott foglalót a vevő,azt ő abban az esetben elbukta,amennyiben nincs szerződés határidő módosítás.Ha adott foglalót,és a szerződéstől még határidőn belül te állsz el,akkor te vagy köteles duplán kifizetni azt az eladónak.

Nagyon fontos,hogy a foglalót,nem szabad összetéveszteni az előleggel,ugyanis a kettő nem ugyanaz.

Egy ügyvéd tanácsa szerintem mindenképpen javasolt.Én is jártas vagyok ilyen és ehhez hasonló ügyekben,de én nem vagyok ügyvéd.

Előző vagyok:

Elírta:Vevőnek vagy köteles duplán kifizetni,ha te álssz el a határidőn belül.De gondolom nem erről van most szó.