Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Ha a tulaj velünk fizetteti...

Ha a tulaj velünk fizetteti ki a közös költséget és nem fizet karbantartási költségekre (oldjuk meg mi), akkor mit tehetünk?

Figyelt kérdés

Ha elromlik valami a lakásban, pl. konvektor, ami ezer éves, akkor húzza a száját és nem akarja kifizetni a költségét. Most is szóltam, hogy valami nem jó és azt mondta, hogy nem tud vele mit kezdeni. Mondtam, hogy nem tudunk így fürödni. Válasza: javítassuk meg.

Most mit csináljunk?

2012. aug. 5. 17:08

1/5 anonim

válasza:

Keresel másik albérletet.

2012. aug. 5. 17:15

Hasznos számodra ez a válasz?

2/5 anonim

válasza:

A közös költséget általában a Bérlővel szokták fizettetni, mint ahogy a közmű számlákat is...

Ez nyilván le lett írva a szerződésetekben, amit kötöttél a Tulajdonossal...

Viszont arra törvény van, hogy a lakás műszaki berendezéseit és tartozékait a Tulajdonosnak kell karbantartania (javíttatnia) illetve kicseréltetnie!...

Te miért javíttatnád meg, vagy cseréltetnéd ki?!...

Viszont abban megegyezhettek (írásban!), hogy ha megjavíttatod vagy kicserélteted a bojlert vagy fűtőberendezést, akkor a javíttatás ill. a csere árát lelakhatod a bérleti díjból!...

Ez akkor jó, ha a Tulajdonosnak nem lenne pénze, te ennyivel kisegíted...

MINDENT FOGLALJATOK ÍRÁSBA!!!...

Ha a Tulajdonos erre sem hajlandó, akkor tényleg tanácsos másik albérletet keresni...

2012. aug. 5. 17:36

Hasznos számodra ez a válasz?

3/5 A kérdező kommentje:

2. jára költöztünk ugyanide vissza.

Először volt szerződés, most nincs.

Kaukciót nem kért most, de amikor visszaköltöztünk (fél évet nem laktunk itt) kifestettünk, 100 e ft-ot költöttünk a lakásra, hogy tiszta, élhető legyen.

4 éve lakunk itt összesen.

Télen merült először fel ez a probléma, egyébként semmiért nem szólunk. És most. De nem segítőkész.

Költözéshez igensok pénz kellene, a másik lakásba 2 havi kaukció + bérleti díj. Ez kb 320 e ft. Ennyink nincs. De én nem szeretnék így nekimenni a télnek, hogy az elavult konvektorokat mi javíttassuk, illetve, havi 50 e ft-os fűtésszámlánk legyen emiatt. Mint tavaly.

2012. aug. 5. 18:04

4/5 A kérdező kommentje:

[link]

ebben benne van, hogy a közös költséget sem a bérlőnek kell fizetnie.

2012. aug. 5. 18:05

5/5 anonim

válasza:

De a közös költség minden esetben a bérlőt terheli!Mi is albérletben lakunk,ez a 2.helyünk és mindegyiknél így volt,ráadásul nekünk abban van a vízdíj is,amit a lakásban fogyasztunk.Esetleg amit nem kérhetnének el az a felújítási pénz,mert erre is szoktak havonta beszedni pár ezer forintot,de jellemzően ez is az albérlőre van testálva.

2012. aug. 6. 17:34

Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Ahhoz, hogy egy albérletbe kérjek ideiglenes lakcímet, a tulajtól kell vmi papír?

Tudok-e intézkedni az E-on-nál ha a tulaj nevén van a mérőóra és be vagyok jelentkezve a fogyasztási helyre (albérlet)?

Ha a tulaj a bérleti szerződés lejárta előtt felmondja a bérlővel a lakásbérleti szerződést, mennyi kauciót kell visszaadnia a bérlőnek?

Mi lehet a következménye annak, ha az albérleti szerződés lejárta előtt lelépünk?

1. tulaj:1/2tulajdon+haszonélvezet 2. tulaj:1/2tulajdon a 2. tulajnak banki végrehajtási ügye lesz és árvereznék az ingatlanát. Mi lesz a haszonélvezővel?

Melyik a logikusabb? A hónap közepével költöztünk új albérletbe, ezért a tulaj a hónap közepére kérte a csekkek és a bérleti díj fizetését, és mindig így szeretné.

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »

Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!