Mit érne meg jobban egy egyedülálló embernek, hosszabb távon? Megvenni egy garzonlakást vagy albérletbe kőltözni?

Az nem érv, hogy pénzkidobás albérletet fizetni. Ha a lakásra szánt pénzt beteszed a bankba, kb annyi kamatot kapsz, mint amit elvisz a bérleti díj. Ha meg hitelből akarsz lakást venni, akkor a kamat több is lehet, mint az albérlet ára. Egy albérletben ugyanakkor mobil vagy, bármikor elköltözhetsz bárhová, nem kell évekig várnod, míg vevőt találsz a lakásodra. A bérlakás tehát elméletileg sokkal jobb megoldás ott, ahol ennek van kultúrája, pl. Amerikában.

Ennek ellenére én is azt mondom, Magyarországon nem jó buli, pont mert nincs kultúrája, nincs meg a kellő jogszabályi háttere, vagy senkinek nem éri meg törvényesen csinálni.

Kifoghatsz éppen egy normális tulajt, de ez akkor lenne kulturált megoldás, ha erre nagy cégek lennének szakosodva, de ez itt gyakorlatilag teljesen hiányzik.

Amúgy meg ha nem hitelből veszed, most érdemes inkább venni, amíg ennyire alacsonyak az árak.

Ha egy garzon KP-ra megveszel akkor az a jobb megoldás.

Ha hitelre vennéd akkor már az albérlet a jobb megoldás.

Összességében pedig rengeteg előnye van az albérletnek, úgymint mobilitás, minden meghibásodást a főbérlő javít meg (míg saját lakásnál te magad...), részben felszereltek ált. az albérletek.

Az meg butaság, hogy bármikor kitehetnek, csak szerződés kérdése az egész. Mi pl.: olyan szerződést írunk a bérlőinkkel, hogy max. az infláció mértékében emelhetünk - azt is csak jan 1-jén - és amíg rendesen fizet és nem kíván távozni továbbá egy szerződéses feltételt sem szeg meg addig mi, mint bérbeadók NEM bonthatjuk fel az albérleti viszonyt. A bérlő pedig 3 hónapos felmondási idővel mehet.

Ezzel így a bérlő nem tudja megszívni.

Albérlet. Csak fegyelem kell hozzá, és a fennmaradó pénzt félretenni.

Egy albérletnél kifizeted a bérleti díjat, és ennyi. Saját lakásodnál millió egyéb kiadás van, felújítás, bútorozás, stb.

Ráadásul az albérlet pont hogy biztonságosabb. Ha kitesznek, megvonod a vállad. Na és? Egy délután alatt lehet új albérletet találni. Ha kirúgnának az állásodból, nem halsz éhen, a félretett pénzed legrosszabb esetben feléled. Ha csökken a jövedelmed, akkor feladod a lakást és kiveszel egy kis szobát.

A hitelből saját lakás a legdrágább marhaság, amihez a magyar emberek ragaszkodnak. Gondolkodj, számolj. Rá fogsz jönni, hogy ha albérletezel, 15-20 év múlva kp tudsz lakást venni - csakhogy addig nem a törlesztőrészletek miatt fogod rágni a körmöd!