Albérlet? Kaució? Mire van? Hogyan?

Nem kell ügyvéd általi szerzödés.

de nem igazán tiszta a szitu.

van egy fix szerzödésetek mi szerint pl dec 31-ig laktok a házban? + 2 havi kaució? mert akkor nektek a szerzödés szerint 2 hónapig még fizetni kell az albérletet, majd dec 31-töl x napon belül ha minden ok a lakással vissza kell kapnotok a kauciót.

a a kaució nem használható fel lakbér kifizetésére, így simán feljelenthet hogy nem fizetitek a lakbért.

az adó nem fizetése max a apehket érdekli a rendörséget nem fogja. vagy is ebböl ti jöhettek ki rosszul. amire figyeljetek hogy a lakás átadásakor mindent tipp topp legyen hogy vissza adja a kauciót.

Mi van a szerződésben a felmondási időről?

Csak az abban leírtak szerint eljárva lehet felmondani és kiköltözni.

Az attól függ.

A kauciót NEM lehet alapesetben lelakni, hiszen arra van, hogy mikor kiköltöztök és kárt hagytok magatok után azt a kaucióból fedezi a főbérlő majd ha nem okoztatok kárt akkor a fennmaradó összeget VISSZAADJA.

De ha jó a viszonyotok akkor megnézi a lakást és ha látja, hogy nem barmoltatok szét semmit (ergo visszajárna a 100% kaució) akkor simán mondhatja, hogy oké, lakjátok le az utolsó 2 hónapban.

Azzal pedálozni, hogy a főbérlő mi után adózik egyrészt marhára gerinctelen, mert semmi közöd hozzá (vagy laknál ott ha +25% ÁFÁ-t kérne?!) másrészt az APEH-on kívül a kutyát nem érdekel, sem a rendőrséget, sem a bíróságot sem a verőembereket.

Tehát ha NEM engedi, hogy lelakjátok a lakbért de te önkényesen nem fizeted ki az utolsó 2 hónapot akkor jogszerűen:

- Feljelenthet

- a szerződésben leírtak szerint akár kirakhat azonnal a lakásból

- Akár fizetési meghagyást és végrehajtást is kérhet ellenetek

Kevésbé legális ám annál valószínűbb végkifejlet, hogy pofánver vagy ha nem elég erős hozzá pofánveret 2 kancigánnyal.

Legyél normális ÉS BECSÜLETES, lakj ott amíg akarsz / tudsz, fizesd ki amit ki kell, költözz ki, vedd fel a kauciót ami visszajár neked és váljatok el békében.