Lakásrész eladásnál kötelező az ügyvéd/közjegyző? És bejegyeztetni a földhivatalnál?
Szeretném eladni a férjemnek a lakásom egy részét. Így kaphatna munkáltatójától kölcsönt. Elintézhetjük egy sima papíron (2 tanúval)? kötelező bejelenteni a földhivnál?
És mennyi az egész illetéke?
válasza:Ingatlan adásvétele ügyvédi ellenjegyzéshez kötött, tehát muszáj ügyvédhez mennetek.
A Földhivatalhoz a szerződést és szükséges okiratokat ti is benyújthatjátok majd akár, de az ügyvéd is megcsinálja általában.
A férjed fizet visszterhes vagyonátruházási illetéket, te pedig adózol. Az ügyvéd majd elmondja ezt is pontosan. (Az illetékkiszabáshoz egy NAV-adatlapot is csatolni kell majd a földhivatali anyaghoz, azt ők továbbítják a NAV-hoz, akik majd értesítenek a fizetési kötelezettségről.)
válasza:Az 5 éve vetted mit takar? Mert a megvásárlást követő 5. évben ( a megvásárlás éve a 1.) már nem kell szja-t fizetni.
A többit meg: ahogy az első írta: az ingatlan adásvétel (még ha csak egy része is) szigorú alakiságokhoz van kötve.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!