Lakáseladáskor és vásárláskor milyen további költségekkel számoljak?

A költségeket általában a vevő fizeti.

Ha eladod a lakást és másikat veszel, ami drágább, a kettő közti különbségre vagyonszerzési illetéket kell fizetni, ami 4 millióig 2%, a felett 6%.

Ha olcsóbbat veszel, és az eladott lakás 5éven belüli szerzés, akkor szja-t kell fizetni.

Mikor vásárolsz, ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés kell, amit általában az adásvételi ár 1%-áért csinálnak meg (alku tárgya, érdemes körülnézni, van, aki fél %-ért is). Tulajdoni lap hiteles 4000 Ft. Földhivatalba beadás 6000 Ft.

Ha banki hitel is kell, értékbecslés 30e körül, folyósítási jutalék a hitelösszeg 1-1,5% körül, bank jelzáloga 12.000 Ft földhivatali díj, 2db hiteles tulajdoni lap 8 ezer. Ezek hitelintézetenként változóak, és van ami akciós belőle.