Albérletben ha kiszakad a bejárati ajtó a széltől kinek kell újat venni, bérlőnek vagy tulajnak?

na ne viccelődjünk már, hogy mindent az albérlőnek kell fizetnie

ha a kárért felelős vagy a napi használatból adódik, akkor egyértelműen az albérlő a felelős a javíttatásért (egész pontosan az eredeti állapot visszaállításáért - vagyis, ha egy használt mosógép motorját leégeti az albérlő, mert nem nyitja meg a vízcsapot, akkor nem köteles új mosógépet venni, viszont vagy vesz egy ugyanolyan használt gépet v. megjavíttatja a motort)

de nehogy már az ajtócsere is az albérlő dolga legyen, pláne egy ajtó azért nem tud a helyéről kiszakadni, mert egy kis huzat bevágta, ott már eleve baj volt az ajtóval - ez nem használatból eredő hiba

ilyen alapon, ha eltörik a vízcső a falban, akkor az is az albérlő felelőssége lenne....

amúgy is miért nem köt a főbérlő biztosítást

kérdező, ha ki akarja veled fizettetni, akkor fordulj ügyvédhez - addig is jogiforum.hu-n kérdezősködj

Mi egy netről letöltött mintaszerződés alapján (szerintem, a szerződések 90%-a ilyen) adtuk ki a lakást, és eszerint ha a mindennapos használati tárgyakban, berendezésekben keletkezik a kár, akkor azt a bérlőnek kell fizetni, míg ha az épületben vagy épületgépészetben (ajtó, csövek, kazán, falak stb.), akkor azt a tulajnak, kivéve, ha szándékos/gondatlan károkozás történt.

Vagyis, ezek szerint az ajtót a tulajnak kellene fizetnie. De úgyis az a lényeg, ami a szerződésben áll (melynek elvileg mindkét félnél meg kellene lennie).

22:08-as nagyon osztja az észt, fogalma sincsen egy lakás kiadásánál felmerülő gondokra. Vagy a szél csapta be vagy nem..Lehet csak ezt tudták kitalálni az albérlők.. Ha korábban is gond volt az ajtóval, gondolom ha szél kiviszi elég gyatra lehetett..tehát, azt jelezni kellett volna a tulaj felé.

Nem kell rögtön az albérlőre úgy gondolni mint a szegény egyetemistára akinek most ajtót kell vennie..láttam én már lelakott albit, ahol az ott élők váltig állították hogy a "kutya" tette tönkre.