Még mindig csökkennek az ingatlanok árai? És ha igen mennyivel (%) csökkentek az elmúlt években?

Rendkívül összetett kérdés a városok és települések közti ingatlanok értékbecslése. Általánosságban elmondható, hogy a megyei jogú városok, megyeszékhelyek központi kerületeiben mindig relatíve magasak az ingatlanárak, a kedvezőtlen piaci környezet sem tudja nagyaságrendekkel lenyomni az árakat. A nagyobb városok 10-20 km-es körzetében fekvő települések jellemzően szintén értéktartóbbak (a közelebbi munkalehetőségek miatt), természetesen szintén soktényezős egyenletről beszélhetünk ebben az esetben is (demográfiai viszonyok, fellelhető szolgáltatások, környezeti adottságok, a település közmű ellátottsága, stb.)

Megfelelő (központi) helyen fekvő, megfelelő állapotú, téglaépítésű, egyedi fűtéssel rendelkező, esetlegesen energetikai korszerűsítésen átesett, felújított ingatlanba minden időben megéri befektetni, ha megvan rá a megfelelő fedezet. Mindezek mellett nem vagyok jós, nem ismerem a jövőt. A bedőlő hitelek miatt a piacra valószínűleg több ingatlan fog kikerülni, ez okozhat némi árcsökkenést (túlkínálat). Valószínűleg azonban nem a jó helyen fekvő polgári lakások piacán fog jelentkezni ez a folyamat.