Jogi segítségre lenne szükségem: Mikor köteles az eladó a vevőnek átadni az ingatlant? Többi lent.
A szerződésben ez áll: Vevő a teljes vételár kifizetésével egyidejűleg, de legkésőbb 2011. július 15. napjáig lép átruházott ingatlan birtokába.
Eladók külön nyilatkozatban járulnak hozzá ahhoz, hogy az átruházott ingatlanra vonatkozó tulajdonjogot ....vevő javára 1/1 arányban vétel jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezzék. Eladók a tulajdonjog bejegyzési engedélyüket jelen okirat aláírásával egyidejűleg ügyvédi letétbe helyezik azzal, hogy ügyintéző ügyvéd köteles a teljes vételár megfizetése esetén eladók tulajdonjog bejegyzési engedélyét a pénzintézet részére átadni, egyben a ...... Földhivatalnál vevők tulajdonjoga bejegyzése érdekében eljárni.
A teljes vételár holnap megfizetésre kerül, ugyanakkor a földhivatali bejegyzés is megtörténik. Az eladók viszont csak július 15-tel akarják átadni az ingatlant. Szabályos ez? Nem kellene azonnal, ahogy a pénzt megkapják? Vagy én értelmezem rosszul a szerződést?
Köszönöm, ha segít valaki, aki járt hasonló cipőben, vagy jogi végzettségű.
válasza: válasza:A szerződés alapján kétoldalú a dolog, ugyanis ti részetekről megnyílik a birtokbavétel joga a teljes vételár megfizetésével.
Mivel nem határozott időpont, csak időtartam van megadva, így dönthettek úgy, hogy hamarabb fizettek, és így hamarabb léptek birtokba, viszont az eladó nem köteles hamarabb kiköltözni, még akkor se, ha megkapta a teljes vételárat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!