Mikor érdemes saját lakás vásárlásába fogni?

Szerintem sokkal jobb hitelt fizetni, mint albérleti díjat, ami soha nem lesz a tiéd cserébe bármikor kirakhatnak.

Fentiek miatt akkor vennék házat, ha megvan hol szeretnék élni, megfelelő önerő, ami mellett tudok élni is és valamennyit megtakarítani. Mindez ugye egyénfüggő, ha magas a fizetésed lehet akár a fele is a törlesztő, de ha keveset keresel, akkor 20% avagy még kevesebb.

Akkor van ertelme hitelt felvenni ha minimum az ar fele megvan kp.

A nagy hitel nagy kockazat, mert fogalmad sincs hogy fogjak varialni a torlesztot.

Most a bankokat rakenyszeritik az 5 szazalekos kamatra, ami nem realis, elobb utobb ugyis meg kell fizetni a hitel arat.

En a helyetekben elhuznek azonnal a rothado nyugatra.

Valószínű van párad a kérdésed alapján, így ennek tükrében válaszolok :)

- Mennyi önerővel érdemes belevágni? » legalább a harmada, de inkább a fele

- Mennyi törlesztő az, ami már nem túl sok? (fizetéshez képest) » én a havi bejövő 33%-a felé nem mennék.

- Mennyi pénz maradjon megtakarítva a vásárlás után? » berendezésre, átalakításra azt Ti látjátok. Azon felül 1 évre elegendő pénz (ételre, törlesztőre), ha elvesztenétek mindketten az állásotokat.

- Hol az arany középút a "kivárjuk hogy megengedhessük magunknak az álomotthont" és a "tudunk venni egy kis lepukkant garzont, de inkább ez mint a bérlés" között? (Esetünkben teljesen reális lakbér mellett önerőre gyűjteni, és nagyon jó albink van, szeretünk itt lakni) » ha reális az álomotthon inkább várnék kicsit. (Tehát nem 2 hektáros birtok, medencével, 10 beállós garázzsal). De igazából jobb egy sajátba önteni egy pénz (ha megteheti az ember), mint más pénztárcájába.

Milyen egyéb szempontok vannak?

- előbb házasság aztán közös lakás? - ha nem kell CSOK meg hasonló, tökmind1

- előbb lakás aztán gyerek? - előbb lakás

- előbb legyen tapasztalat különéléssel/együttéléssel? (Mennyi? hány év? hány lakás?) - szerintem mindenkinek jobb, ha van 3-4 év együttélés, egy ilyen előtt. Most mi van, ha a másiknak vannak olyan ökörségei, amiktől falra mászol?

A jelenlegi gazdasági helyzetben nem vásárolnék ingatlant, ha csak nem egy összegben szeretnéd ezt megtenni.

HITEL teljesen kizárva, részemről!

Nem vagyok gazdag, nincsenek többtíz millióim, de a hitelt mindenféle képen kizárom!

Én még várnék a helyedben 2-4 évet, mire stabilizálódik a gazdasági helyzet.

amíg a forint romlik és a magyar gazdaság döglődik, addig egy alacsony kamatozású végigFIX lakáshitel nagyszerű befektetési lehetőség, mert lesz lakásod és nem kpban ülsz, ami értéktelenedik. gzadasági krach esetén lesz ingatlanod.

ha tovább romlik a forint akkor a hiteled is annyival könnyebben kifizethető lesz.

a válasz,h minél előbb vegyél ingatlant ,a míg még ennyibe kerül . jövőre újabb drágulást várnak.

ha közösen veszitek, akkor vagyonmegosztást csináltok, h válás esetén tiszta legyen kinek mennyi rész jár a lakás eladásából.