Elég kellemetlen helyzetbe kerültem, anyám miatt. Mit tudok tenni?

Kiderült hogy valamikor régen anyámék azt eladták annak aki benne lakik viszont nem írták át.

Ilyen nincs, eladást az ügyvéd jelzi a földhivatal felé.

A hagyatéki végzésben mi szerepel apád tartozásáról? Annak az arányos részét örökölted. Azt kell visszafizetned a felhalmozott kamatokkal és végrehajtási költségekkel együtt. Anyád és nővéred tartozásaiért nem kell helytállnod, ha édesapád nem volt készfizető kezes. (Mert ebben az esetben az is az ő tartozása.)

Ha a szüleid korábban eladták az egész házat, akkor abból nem örököltél semmit. Feltételezem, hogy mivel a hagyatékról kiderült, hogy nem volt teljes az ismerete a hagyatéki eljárás idején, póthagyatékit lehet kérni. Ahol talán vissza tudod utasítani az örökséget az esetleges tartozással együtt.

Szerintem nagyjából ebben a körben mozoghat az ügy. De mindenképpen egy hagyatéki ügyekben jártas ügyvédhez kellene fordulnod és tőle tájékozódnod.

"Anyám azt mondta majd elévül ő biztos nem fogja fizetni amit apámnal vett fel hitelt mert nem bírja…"

Ez már túl késő, jó, hogy neked több eszed van.

Ha jól értem, akkor kiskorúként örököltél egy ingatlant (annak egy részét), ez el lett adva papírok nélkül amíg te kiskorú voltál, de most, hogy nagykorú lettél és elkezdtél dolgozni az örökség tartozás-részét elkezdték rajtad behajtani?

Ha igen, akkor nem is tudom, hogy hol kezdeném... Ez így hatalmas szívás.

Ha jól tudom, akkor ha kiskorúnak tulajdonrésze van az ingatlanban akkor a gyámügy beleegyezése nélkül nem is lehet eladni.

Az alapján amit leírtál, én arra gondolnék, hogy a ház feketén lett "eladva" és jogilag az a rész még mindig a tied. Először én ezt próbálnám meg kideríteni, mert ha így van, akkor a anyukád valószínű bűncselekményt követett el.

Elsőre én ezt próbálnám meg kideríteni, a meglévő papírok és ingatlanra specializálódott ügyvédek segítségével. Ha ez kiderült, akkor már jobban látod, hogy mi lesz a következő lépés.

Adjátok el a házat, es fizessétek ki belőle a tartozást. Ha nem lett lepapírozva az adás-vétel, az nem is történt meg, plane nem jogos úgy, hogy te, mint tulajdos, nem adtad el.

Ha nem akarják eladni a többiek, kérd a biroságon a kényszerértékesítést.

Plusz egy úgyvedet azért keress fel. Anyáddal meg szakítsd meg a kapcsolatot, mert aki így sz*rik rád, az nem szeret.

1) nem adták el a házat, mert azt csak ügyvédnél lehet az összes tulajjal, te meg nem adtad el.

2) keresd meg a hagyatéki végzést, ha más nem, akkor a közjegyzőnél

6, nem adták el. Max kehúzták az új “tulajt”.

Ingatlan eladáshoz már a kérdező születése előtt is kellett minden tulaj (kiskorú esetén gyámügy is), ügyvédi ellenjegyzés és földhivatali bejegyzés.

A kérdező a lehető leghamarabb keressen fel egy ügyvédet!

Javítson ki valaki, ha tévednék, de egy házon alapvetően nem lehet tartozás. Persze tudom jelzálog meg minden, de az is személyre szól alapvetően, egy személy vesz fel egy hitelt aminek záloga a ház. Tehát olyan nincs, hogy a házon van egy jelzálog vagy egy végrehajtás és akkor az átugrik az egyik friss tulajra.

Öröklésnél van az, hogy megörökölheti a tartozást is.

De itt kérdés, hogy milyen tartozásról van szó?