Ingatlanból szerzett pénzt mibe fektetnél?

Garázs nem rossz ötlet, illetve ingatlanalap, bár ez utóbbiból nincs sajnos olyan amiben észak-dunántúli lakások vannak..

Vannak külföldi REIT-ek (szabályozott ingatlanbefektetési társaságok) amiket tőzsdén jegyeznek és amelyek európai lakásokba fektetnek, de ugye ez sem a kívánt régió kockázati kitettségét fedi le.

De mivel nem annyira nagy a hiányzó összeg, lakáshitellel megtoldva nem hülyeség venni belőle egy lakást azon a területen (amennyiben arra számítasz hogy emelkedni fognak az árak és a bérleti díjak, nem lesz gazdasági visszaesés)

Befektetésre ingatlant nem csak a saját lépcsőházadban lehet venni...

Máskülönben a szokásos módi most is működhet, csak nagyon ki kell számolni "hitellel kiegészítve megveszed a befektetési ingatlant, és a bérletből törlesztesz". De tényleg alaposan meg kell nézni a matekot a jelenlegi hitelkörnyezetben.

Egyébként a garázs is jó ötlet, de ha anyu ennyire okos, akkor álljon elő egy javaslattal, hogy legalább az ő elképzelése szerint tudjatok elindulni az ötletelésben. (egyébként az a gondolat honnan jön, hogy garázsvásárlással még messzebb kerülsz a jövőbeli második lakástól?)

1: a REIT-ek teljesítményének nem sok köze van az ingatlanárakhoz, még a működési régiójukban sem. Hasonlítsd össze pl a német ingatlanárakat és a Vonoviát.

Ha valaki részvények helyett ingatlant akar, annak épp az az oka, hogy nem akar 60%-os süllyedésekkel hullámvasutazni, amit a REIT-ekkel még jobban is megkap a nyakába, mintha S&P500 vagy világ ETF-eket venne.