Belemennél így adásvételibe?

Ez tőled függ.

Ha nincs más vevőd, akkor ez is jobb, mint a semmi.

Ha van más vevőd, akkor nem vagy rákényszerítve, hogy ezeket a kedvetőtlen feltételeket elfogadd.

A hiteles vevő nem kockázatos, csak 2-3 hónapot várnod kell, de szokszor csak 1-1,5-et.

Személy szerint ha eladható az ingatlan, akkor én az első vevővel nem szerződnék.

Helyette úgy, hogy 3 hónap fizetési határidő, azon túl havi X összeget fizet, mint rendelkezésre tartás.

A hiteles vevővel én bármikor szívesen szerződök. Én is gond nélkül kaptam hitelt.

- Foglalót adjon, max fél éves határidővel.

- amíg nem fizeti ki nem kerül birtokon belülre.

Ha így jó neki, akkor miért ne?

"a vevő csak akkor tud kifizetni ha eladja a lakását..."

Komoly összegű foglaló a megoldás.

"Milyen fizetési határidőt szoktak írni a szerződésbe ilyen esetben?"

Ami nektek és a vevőnek is megfelel:

- mennyire sürgős nektek a pénz?

- mikorra tudja vállalni, hogy eladja a lakását?

A foglalónak mindenképpen többnek kell lenni, mint ami az adott időszakra a vételár hozama lenne. Pl. az állampapír kamatának kétszerese. És elég magasnak ahhoz, hogy a vevő, ha megszorul időben, annyival leengedje a saját lakásának az árát, hogy hamar megvegyék.

biztos pénz bevétel,

foglalót fizet 1 havi határidővel

Ház vételárának 10%-a foglalóként max. 2 hónapos várakozási idővel.

Amennyiben nem tud fizetni degeszre kerested magad!

"Ház vételárának 10%-a foglalóként max. 2 hónapos várakozási idővel."

Te aláírnál így vevőként egy adás-vételit?

7-es az miért kellene, hogy bárkit érdekeljen te mennyit tudsz, vagy akarsz fizetni foglalóként?

A 10%-ot nem keresés alapján írtam, hanem saját tapasztalataim alapján, ám legyen rákeresve:

[link]

[link]

[link]

Hmmm, itt is 10%-ot írnak!

Egy büdős szót nem írtam a foglaló mértékéről.

Azt kérdeztem, hogy ha az eladó eléd tol egy ilyet, akkor aláírnád-e vagy sem.

#8

"7-es az miért kellene, hogy bárkit érdekeljen te mennyit tudsz, vagy akarsz fizetni foglalóként?"

Eltekintve attól a ferdítéstől, hogy az egyik kommentelő lenne a vevő szerepében, az eladót is kell, hogy érdekelje a foglaló összege, de főleg a határidő. Mert ha az irreális, akkor sosem születik meg a szerződés.