Aki külföldön vesz lakást vagy egyéb ingatlan befektetési formában utazik, annak mi a menete?

Például aki Manhattanben vesz lakást befektetési célra. Mik a rizikók, miket kell figyelembe venni, hogyan tudja kamatoztatni a pénzét? New Yorkban milyen egyéb költségei vannak egy lakásnak? Airbnb lakásba érdemes befektetni? Vagy lalásvásárlás és azt kiadni? Mennyire kell “ szakértelem” pl egy olyan embernek aki még Magyarországon sem adott ki lakást? Hogy térülhet ez meg? Hasonló módon mint itthon? Kiadják és nem kell vele foglalkozni jó esetben?