Magánszemély lehet haszonélvező, céges ingatlannál, ha ő az ügyvezető?

Van egy Kft-m (én vagyok a tulaj és az egyetlen tag is ügyvezetőként), és venni akarok a cégem nevére egy garázst, de lehet, hogy maradna az előző tulaj bérlője is, amig újr el nem adom, miután felújítottam.

A közműveket magánszemélyre, azaz a saját nevemre iratnám, mert az az egyszerűbb, és olcsóbb is, és úgy is adnám ki a bérlőnek.

A kérdés: amikor megveszem a cégem nevére a garázst, azzal a mozdulattal bejegyezhetem magamat mint magánszemély haszonélvezőnek, vagy sem?

Mert ha igen, akkor haszonélvezőként íratnám magamra a rezsit, és úgy adnám ki, írnám meg e bérleti szerződést.