Ha van a férjemnek háza (anyuja a haszonélvező ) de szeretnénk hogy nekem is legyen benne tulajdonjogom , mivel jár ez a folyamat ? Hogy intezhető?

Az ő részéből simán adhat neked. Ajándékozással, és igen lesz illeték.

Viszont a haszonélvezet a te részeden is rajta lesz.

Annyival kiegészítenem hogy mivel a férjed házastárs, így illetékmentes.

Ügyvéd kell hozzá.

"Kell hozza olyan ember aki megállapítja az ingatlan értéket ? Vagy honnan tudjak majd ?"

Te/Ti határozod/határozzátok meg, hogy mekkora értéket képvisel az az ingatlan rész, amely a tulajdonodba kerül.

A vagyonszerzési illeték kivetéséhez a szerződésben szereplő érték csak egy támpont. Ha nem ért vele egyet az illetéket kivető NAV, akkor más értéket határoz meg az illeték alapjául.

Én vettem 3 millióért egy ingatlant annak idején, és a NAV 4 millióra becsülte az értékét, az után is vetette ki az illetéket.

De kaptam ajándékba garázst, aminek az értékét 450 ezerben határoztuk meg, azt meg elfogadta illetékalapnak.

Ha a férjed a saját részéből ajándékoz Neked tulajdonrészt, az jelenleg mentes az ajándékozási illeték alól.

A haszonélvező Anyós nem kell hozzá, mert semmiféle tulajdonváltozás nem érinti az ingatlanon fennálló haszonélvezeti jogát. Az sérthetetlen, és teljesen mindegy, hogy mennyi tulajdonosa van az ingatlannak, és ők kicsodák, a haszonélvezeti jog a haláláig tart, kivéve, ha még előtte lemond róla ingyen, vagy ellenérték fejében.