Adnátok pénzt belőle a tesótoknak?

Ha reális volt a 6 milliós ár 5 éve, akkor rideg igazságossági alapon nem jár neki semmi. Ellenben ha úgy gondoljátok, hogy rossz volt az ármegállapítás és pl. a ház 10 milliót ért, akkor ő voltaképpen a ház 30%-ának értékét kapta meg. Akkor igazságos, hogy a 42 millió 20%-át még megkapja. Tisztán erkölcsi és nem jogi alapon.

De egy másik szempontból (rokoni szeretetből) adhatsz neki annyit, amennyit akarsz. Az azt jelenti, hogy megosztod vele a szerencsédet, ami az infláció feletti ingatlanáremelkedések miatt téged ért.

#11 - Ezzel értek egyet én is.

Járni nem jár neki semmi.

De én adnék, mert szeretem az öcsémet. Nem az én érdemem volt, hogy ennyit kerestem az ügyleten, szimplán szerencsém volt. Akkor ezt miért ne osszam meg vele?

Neked kell tudnod, milyen a kapcsolatod a testvéreddel.

A kérdés azért nehéz, mert ha jófejségből adsz 5 milliót, akkor ugyanúgy bebeszéli magának, hogy te megloptad őt.

Te valószínűleg nem jófej leszel, hanem egy utolsó senki.

Az 5-nél még a 0 is jobb szerintem.

Én valószínűleg 15-öt adnék. 21 a fele, abból a "kölcsadott 3 millióra" visszakérnék 6-ot, hogy én is jól járjak. Így marad neki 21-6 = 15.

"Kizárt, hogy egy olyan ingatlan, ami 5 évvel ez előtt 6M Ft-ot ért és azóta semmilyen értéknövelő beruházás nem történt, most 42M Ft-ot érne."

Egyáltalán nem kizárt.

Apám 2 éve halt meg. Felajánlottam a tesónak, hogy megveszem a részét. 3 milliót ajánlottam érte, ami több volt, mint a piaci értékük azoknak az ingatlanoknak akkor. Tehát a teljes ingatlant én 12 millióra lőttem be, pedig nem ért annyit. Cca. 8-10 millió körül mentek azok a lakások.

Döbbenten hallottam, hogy a hetekben a fölöttünk lévő lakás elkelt 21 millióért 2-3 hét alatt. Hangsúlyozom: 2 év telt el azóta. Semmivel nem volt jobb állapotban, mint a miénk, csak más színű volt a fürdőszobában a csempe. :)

A kérdezőnek válaszolva:

Ne legyen lelkiismeretfurdalásod. Akkor annyit ért az a lakás, most hasznod van belőle. A tesó netalántál visszaadná a kapott összeg egy részét, ha most éppen zuhanórepülésben lennének az ingatlanok, és veszteséggel tudtad volna csak eladni? Ugye hogy nem?

Nem tartozol senkinek semmivel, hidd el!

Én igazságosan elosztanám.

Feléből levonva a 3M-t, azóta bekövetkező inflációval, és a fenntartási vagy felújítási költségekkel, a maradékot odaadnám neki.

De én támogatom a családomat egyébként is, és nem akarom őket kisemmizni. De biztos nem mindenki él így.

5-ös vagyok. Ingatlan irodákkal dolgozom, tisztában vagyok vele, ha egy ingatlan 5 évvel ezelőtti REÁLIS értéke 6M Ft volt, akkor az nem valamilyen felkapott településen lévő ingatlan. Ebből logikusan következik, hogy a 700%-os árnövekedés teljesen irreális. Amit ma el lehet adni 42M Ft-ért, az 5 évvel ez előtt jóval többet ért, mint 6M Ft.

Nyilván, a jogi része rendben van, ha a testvér akkor elfogadta a 3M Ft-ot, most semmi jogalapja nincs ezen változtatni, de nem feltétlenül igazságos az, ami jogszerű.

"Feléből levonva a 3M-t, azóta bekövetkező inflációval, és a fenntartási vagy felújítási költségekkel, a maradékot odaadnám neki."

Ha a kérdező a testvérét is részesíteni akarja abban a szerencsében, hogy az ingatlanárak jobban emelkedtek, mint az általános infláció, akkor MINDEN költséget fel kell szorozni a kiadása óta eltelt inflációval. A 3 milliót, a fenntartási vagy felújítási költségek felét és ezeket kell levonni az eladási ár feléből. Plussz a felújításokba befektetett energiát, lótás-futást. És a maradékot kaphatja meg a testvér.

De ez a "rokoni jófejség" kategoria. Sem a jog, sem a gazdasági erkölcs nem követeli meg ezt.

Ha jól értelmezem, akkor már kilett fizetve évekkel ezelőtt. Hivatalosan nem tartozol neki, de ha szereted a tesódat és a jövőben is szeretnél vele jóba lenni, akkor igen! Valamennyit illene adnod, rád van bízva hogy mennyit, de pármilliót adhatnál neki.

Kényeskérdés, dönts belátásod szerint.