fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Egyéb kérdések » Kell-e fizetnem albérleti...

Kell-e fizetnem albérleti díjat? Folyt.

Figyelt kérdés

Eladtam a lakásomat,a vevő szerződés szerint okt.20án költözne,de nem fizette ki a teljes vételárat, csak foglalót,előleget fizetett.

A kérdésem: okt.20tól kell e neki albérleti díjat fizetnem? Vag ycsak akkor,ha már kifizette a teljes vételárat és én nem tudok kiköltözni?

Voltatok már ilyen szituációban?Kösz a válaszokat előre is!!!


2010. okt. 9. 18:06
 1/10 anonim ***** válasza:
Amíg nem fizeti ki a szerődésben foglalt vételárat, addig nem az övé a lakás. Ha viszont kifizeti, akkor meg nem köteles neked szállást adni, szóval nem kell albérletet fizetned, ő adhat ilyen lehetőséget, de neki se kötelező...
2010. okt. 9. 18:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:

Én már adtam el a lakásomat, de akkor az Adás-vételi szerződésbe beleírtuk :

- mikor (melyik dátumon) fizeti a lakás teljes vételárát

- melyik dátumon foglalhatja el a lakást

- milyen dátummal vagyok köteles kiköltözni

- ha nem fizet az adott dátumon, akkor milyen szankciókra számíthat

- ha nem költözöm ki az adott dátumon, akkor mire számíthatok

- villany- és gázóra állást mikért rögzítjük és mikortól ki fizeti a fogyasztást


Ezt a Szerződést ügyvéd fogalmazta meg, aki pontosan ismeri a jogszabályokat és figyelembe vett minden felmerülhető problémát...


Úgy tudom, még mindig érvényben van a rendelet, ami szerint kizárólag ügyvéd közreműködésével adható-vehető ingatlan.


Lennie kell Adásvételi Szerződésnek a te esetedben is : olvasd el, mi van benne?!


Ha nincs benne, akkor sürgősen keresd fel az ügyvédedet, aki az adásvételt intézi.

2010. okt. 9. 18:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 A kérdező kommentje:
úgy van a szerződésben, ha okt 20ig nem költözünk ki,albérletet kell fizetnünk,de a teljes vételárat még nem fizette ki.vagy jól behuztak a csőbe?
2010. okt. 9. 18:26
 4/10 anonim ***** válasza:
Ügyvéd írta a szerződést? Mert az sem mindegy, hogy előleget, vagy foglalót fizetett-e a "vevő". Nagy sz@rban leszel, ha nem fizet, és te a saját lakásodban lakva fizetsz albérleti díjat. Így az idők végezetéig ellakhattok, és csak ő kap havonta pénzt. Valamit nagyon félrenéztetek. Mielőbb beszélj jogban jártas emberrel, nehogy a lakásmaffia keze legyen benne.
2010. okt. 9. 18:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
Ha nincs benne foglalva, hogy neki ki kell fizetnie addig, akkor megszívtad. Más kérdés, hogy abszolút megtámadható egy ilyen szerződés...
2010. okt. 9. 18:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:

A Szerződésben benne kellene lennie pontosan, hogy :

- mennyit fizetett ki foglalóban vagy előlegként a Vevő

- milyen dátumon fizeti a fennmaradó vételárat


Ezt az ügyvédet te szerezted, vagy a Vevő???...


Az sem mindegy, hogy ELŐLEGET vagy FOGLALÓT fizetett a Vevő :


Az előleg és a foglaló között jogkövetkezményeit tekintve az ügylet meghiúsulása esetén van különbség:


A Ptk. szabályai szerint az előleg meghiúsulás esetén visszajár a vevőnek mindenféle levonástól mentesen. Anyagi következménye tehát ennek nincs.


A foglalónak ezzel szemben már vannak szankciós jellegű jogkövetkezményei. Ha az adásvételi szerződés az eladó hibájából nem jön létre, akkor az eladó az adott foglaló összegét kétszeresen köteles a vevő részére visszatéríteni. Ha a vevőnek felróható okból hiúsul meg a szerződés, ő a foglalót elveszíti.

2010. okt. 9. 19:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:

Nehogy fizess neki bármit is, ha még nem fizetett ki!


Az alap, hogy amíg a vételárat nem egyenlíti ki, addig a lakás nem az övé!


Ő követeli a pénzt, és fizetni meg nem akar? MErt akkor ügyvéd, azonnal!

Vagy meg lehet beszélni a helyzetet vele?

2010. okt. 9. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:

Ja, és tényleg, foglalót, vagy előleget fizetett? (A foglalót nem kell visszaadni, az előleget vissza kell ha eláll az adásvételtől.)

Előző voltam.

2010. okt. 9. 20:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
Ez csak benned merült fel kérdésként vagy kéri a bérleti díjat?
2010. okt. 9. 20:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 A kérdező kommentje:
Foglalót fizetett:((( és bennem merült fel,,asszem nagy barom vagyok, de hátha még helyre lehet hozni, szerződést kell módositanunk a banki hitel miatt,utólag figyelmesebb leszek.
2010. okt. 10. 10:42

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Egyéb kérdések kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!