Végrehajtónál tartozás kiegyenlítve.Kinek a feladata ,és hány napon belül oldható meg, a bejegyzés töröltetése a tulajdoni lapról?

Mindig az törölteti, aki azt bejegyeztette. Ha az önálló bírósági végrehajtó jegyzett be rá, akkor Ő törli, ha más, akkor a "más" törölteti róla.

Már az bőven elég az adásvételhez, ha a tulajdoni lapon széljegyen van a törlési kérelem.

Benyújtást követő 30 napon belül törli a földhivatal.

Ha adásvételhez sürgős lenne, akkor úgy szerződj le az eladóval, hogy tartsa fenn a földhivatal a tulajdonjog bejegyzési kérelmedet addig, amíg tehermentes nem lesz az ingatlan. Erre 6 hónap áll rendelkezésre.

Ilyen esetben nem a beérkezés sorrendjében teljesít a földhivatal, hanem maximum 6 hónapot vár arra, hogy tehermentesítsék az ingatlant, és ha ez megtörténik, akkor jegyzi be a vevő tulajdonjogát. Nyilván ha 6 hónapnál előbb megtörténik a tehermentesítés, akkor rögtön utána folytatja a földhivatal a bejegyzési eljárást.

Ügyvéddel kell megbeszélni a gondot, ő tudni fogja, hogy miként kell ilyen esetben szerződni a két félnek.

Ránéztél azóta az ingatlanra a földhivatali nyilvántartásban? Lehet, hogy már széljegyen van a törlési kérelem.

Tehát nem ördögtől való ilyen esetben sem az ingatlan megvásárlása. Nyilván odafigyelést igényel és bizalmon alapul.

Biztos, hogy megfizette az adós a tartozását az utolsó fillérig? Vagy csak azt állítja?