Hogyan építenél fel egy 1,2-1,3 milliós havi nettó passzív jövedelmet?
Feltételezéseket tekintve az alap ami erre fordítható lenne 400 millió Ft.
Mindenképpen alacsony kockázatú befektetések jöhetnek szóba. Fontos, hogy ezen összeg havonta befolyjon, nem pedig 3-4-5 évente.
Legkézenfekvőbb lenne az ingatlan bérbeadás, de ez esetben legalább 6-7, hanem 10 ingatlanról van szó, ami több problémába is ütközhet egy esetleges nem "tisztes" bérlő esetében és elég könnyen meg lehet vele szívni. Illetve ezen ingatlanokat karban is kell tartani és időnként fel is kell újítani ami nem kis költség, ekkora lakásállománynál.
Kérdésem teljesen feltételezés.
Hát ha van 400 milliód, és nem csinálsz vele semmit, csak elköltesz belőle 1,2 miliót havonta, úgy is majdnem 28 évig elég.
Egy 10%-os kamatozású állampapír meg évi 40 milliót hoz, ami 3,3 milliót havonta
Igaz az első évet meg kellene várni, utána kivenni a kamatot, és azt költeni havonta folyamatosan.
"Hát ha van 400 milliód, és nem csinálsz vele semmit, csak elköltesz belőle 1,2 miliót havonta, úgy is majdnem 28 évig elég."
Nem éppen, ha van egy 10%-os éves infláció, akkor az első évben már ~50 milla el is párolgott a vagyonból. Így csak 8 évig tart ki.
"400m et beteszel allampapirba es evente jon 40 m, vagyis havi 3.5+..."
Reál értéken kevesebbet kapsz vissza, arról nem is beszélve, ha államcsőd lesz vagy egy hosszabb hiperinflációs ciklus akkor semmit nem érsz majd a kötvénnyel.
Az állampapírokat pont ezen tényezők miatt, amit a 4-es írt kizártam. Esetleg rövid távon kisebb összeget állampapírba tennék, de a jelenlegi gazdasági környezetben 400 milliót biztosan nem.
Jelen gazdasági helyzetben a befektetések nem a profitszerzésről szólnak, hanem a reálértékek megtartásáról.
Így ezért volt az ingatlan a legkézenfekvőbb, de ez mégiscsak macerás, hiszen nem 1-2 bérlőről van szó, hanem 8-10-ről.
Egyébként én dolgoznék tovább és akkor nem kell a 400 millióhoz hozzányúlni.
Vegyél 3-4 lakást Budapesten, és add ki őket. Az fix pénz.
"Nem éppen, ha van egy 10%-os éves infláció, akkor az első évben már ~50 milla el is párolgott a vagyonból. Így csak 8 évig tart ki."
Nem éppen. Baromságot beszélsz. Az volt a kérdés, hogy legyen 1,2 millió passzív jövedelem! 10% inflációnál is megvan az 1,2 milka, más kérdés, hogy az mennyit ér 25 év múlva.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!