Eladhatom-e (történetesen a testvéremnek) a nyaralómat úgy, hogy most a felét fizetné ki, később pedig a maradékot? Milyen jogi biztosítékaim lehetnek arra nézve, hogy valóban kifizeti majd a fennmaradó összeget?
Az ingatlan közös osztatlan tulajdonunk, amit a tesóm régóta kiad vendégeknek nyaranta. Azért szeretne kivásárolni engem, mert jelenleg így nem tud indulni olyan idei pályázatokon, amelyek segítségével felújíthatná a nyaralót.
Tehát az adásvételt úgy kéne megvalósítanunk, hogy már most a nevére kerüljön az ingatlan.
Én meg amellett, hogy "a testvérem, és a szavát adja", nyilván szeretnék jogi garanciákat beleíratni a szerződésbe.
Viszont nem akarok keresztbe tenni, úgy szeretném megvalósítani az ügyletet, hogy mindketten jól járjunk.
Elvileg a fél nyaralót annak és olyan feltételekkel adod el, ahogy akarod, ebbe a jog nem szól bele.
Viszont a saját érdekedben feltétlen hivatalos szerzödéssel érdemes eladni még a testvérednek is, illetve a fizetési feltételeket is célszerü pontosan rögzíteni.
Erre egy ügyvéd a legalkalmasabb, vele készíttessétek el a szerzödést.
Egyébként a "a testvérem, és a szavát adja" az, amire soha nem szabad hagyatkozni, rengeteg ember ráfizetett már erre. Még ha nem is feltétlen át akarna verni, sok váratlan helyzet adódhat, amikor fontos a hivatalos forma.
Köszi a gyors válaszokat!
Nyilván mind a ketten azon vagyunk, hogy ügyvéddel íratnánk hivatalos adásvételit, csak szeretnék úgy odamenni, hogy valamennyire képben legyek a lehetőségeimmel, és nem ilyen halvány segédlilás gőzzel, mint amilyen most van... :-)
Akkor menj el Te külön egy ügyvédhez és kérj tanácsot! Ennyire egyszerű...
"Nyilván mind a ketten azon vagyunk, hogy ügyvéddel íratnánk hivatalos adásvételit,"
Mivel másképp nem is megy a dolog. Földhivatal csak ügyvéd vagy közjegyző által ellenjegyzett megállapodásokat teljesít ingatlan tulajdonjog átjegyzéskor ilyen esetben. :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!