Lehetséges 45 millió hitelt felvenni önerő nélkül?
Figyelt kérdés
Ez csak egy elméleti kérdés. Tegyük fel van egy ingatlan, ami 45 millió forint. Nincsen önerőnk, csak 1-2 millió forint. Felvennénk a babavárót (10 millió), és azt használnánk önerőként 3 hónap elteltével. Felvennénk még 15 millió csok hitelt, illetve a 20 millió jelzáloghitelt, melynek a fedezete a megvásárolandó ingatlan lenne. Nekem és a feleségemnek a havi nettó fizetésünk összesen 450 ezer forint. Kapnánk ilyen feltételek mellett ennyi hitelt, vagy teljesen lehetetlen? Ha az, mennyi lenne a maximum hitel, amit a babaváró és a csok hitel mellé jelzálogként fel tudnánk venni?2021. ápr. 23. 13:07
2/16 anonim 
válasza:
válasza:de amőgy miből akarnád fizetni?
3/16 anonim válasza:
válasza:Nem bírnátok törleszteni és ezt a bank is tudja.
4/16 anonim válasza:
válasza:A bank nem fog hitelt adni havi 150-200 torleszto felett. A ti 450 es netottokra 100 kornyeke a realis torleszot per honap. 20 ev feletti hitelre ne is fajjon a fogad, ahhoz kell a rendes onero. Osszessegeben a babavaron kivul 3-5 milliot HA kapnatok
5/16 A kérdező kommentje:
A babaváró havi törlesztője 46 ezer forint, ezt ugye csak az első gyerek születéséig kellene fizetni, és amúgy is 3 gyerek a terv, de számoljunk azzal mintha fizetni kéne tovább is. A csok hitel havi törlesztője 84 ezer forint. 15 millió jelzálog hitel havi törlesztője pedig kb 95 ezer forint. Ez összesen havi kb. 225 ezer forint, vagyis pont a fele a fizetésünknek. Van egy lakásom amúgy Budapest belvárosában, csak nem az én nevemen van, azt kiadva kb. havi 120 ezer forint maradna meg, tehát saját zsebből már csak 105 ezret kellene fizetni.
Ha nem kaphatnánk ennyi hitelt, akkor mennyit kaphatnánk körülbelül?
2021. ápr. 23. 13:48
6/16 anonim válasza:
válasza:Bemesz a bankba es megmondjak...
7/16 anonim válasza:
válasza:A megélhetési költségek a 3 gyerek nyomán jelentősen meg fognak emelkedni, ami tovább szűkíti az adósságszolgálati kapacitásotokat. A nevelésük miatt egyikőtök nem fog tudni annyit dolgozni mint most, illetve a karrierút kissé lassabb lesz. Ekkortól a teljes háztartás és annak fizetőképessége egy fő jövedelmén múlik majd. Valószínűsíthetően a kilakoltatási tilalom miatt kétes a fedezetből való térülés is csőd esetén. Aminek valószínűsége egyre magasabb a küszöbön álló recesszió alatt.
8/16 A kérdező kommentje:
Köszönöm az értelmes válaszokat. Tudom hogy bemehetnék a bankba, de mivel a lakásvásárlás leghamarabb is csak 2-3 év múlva lesz aktuális, így gondoltam itt egyszerűbben kapok választ, és így is lett.
2021. ápr. 23. 14:14
9/16 anonim válasza:
válasza:3 gyerek mellet nagy felelőtlenség lenne ekkora hitelt felvenni, pláne ilyen fizetés mellett. Mindenképp kisebb házban gondolkodjatok, vagy valamelyik faluban lehet olcsóbban házat keresni.
10/16 anonim válasza:
válasza:Sok esély valóban nincs, de számos példa van arra, hogy családban lévő ingatlanokat megterhelnek és fedezetként vonnak be, így olyan emberek kapnak hatalmas hiteleket, akiknek a jövedelmük egyébként nem indokolná... De semmiképpen sem javaslom, főleg ha a 10+10 csokot veszitek fel, ott a 3 gyerekhez rengeteg pénz kell.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!