Melyik a jobb befektetés az állampapír vagy az ingatlan?

Egy időben gondolkoztunk rajta hogy vegyünk ingatlan és kiadjuk.

Pont itt a szomszédunkba volt egy nagy tortúra egy ilyen ótvaros bolond csavargó albérlővel, felmondták a szerződését, de még hónapokig nem költözött ki és nem fizetett. Kikapcsolták a lakásban az áramot, aztán a lépcsőházból kezdte lopni, aminek a különbözetét ráterhelték a tulajdonosra. Zárat cseréltettek, az kifuratta a zárat és vissza ment a lakásba. Nagy nehezen elhúzott, de teljesen leélte a lakást, napokig jártak ide a mesterek, még újra élhetővé tették utána a lakást.

na tudod kinek hiányzik ez...

Attól függ, mire pekulálsz...

Ha nem következik be hatalmas infláció, ha nincs ingatlan ár robbanás, akkor az állampapír, mert nincs vele macera, fixen hozza amit ígér

Ha van infláció, van ingatlan ár robbanás, akkor az ingatlan, cserébe van vele macera is, lelakják, üresen áll, stb.

Másrészt az állampapírt bármekkora részlettel el tudod indítani, és bármikor tudod bővíteni a befektetésed, az ingatlannál azért nem árt ha le tudsz tenni 20-30 milliót minimum.

Az ingatlant nem csak megvenni, de fenntartani is kell.

Amúgy meg bankmonitor / megatakarítások.

Én hiába mondom, hogy ingatlan, mert 5 éve vettem, azóta 7 milliót hozott és 12 millióval nőtt az értéke (felújítással) DE te most 2021-ben le tudod utánozni? Mert, én már nem! Pedig már egyszer megcsináltam.

Nagyon nem mindegy, hogy milyen a piaci helyzet, hol van az ingatlan stb. Én most állampapírban gyűjtöm a pénz, hogy ha kell tudják majd lépni.