A kadar korszakban hogyan viszonyultak az ingatlanarak es a lakberek a fizetesekhez kepest?

Részemről inkább a sajátot választom, mint egy bizonytalan, bérelt lakást.

De biztosan én gondolkodom rosszul.

Teszem mindezt azért, mert "csak" 9 évig gyűjtöttem, hogy 30 éves korom alatt megvegyem az első lakásom, hitel nélkül. Aztán költöztem mindig nagyobba, ahogy a pénztárcám engedte. Mire gyerekeim lettek már saját építésű családi házban laktam, és soha nem nyögtem egy hitelt sem.

A fizetésem nem volt kiugróan magas, inkább csak megtanultam bánni vele...

@11 Aki extra profitot emleget, azt nyilván nem lehet komolyan venni egyetlen pénzügyekről folyó vitában sem. Gondolom te voltál az egy másik kérdésnél, aki inkább lakást vesz a purdénak, ahelyett, hogy taníttatná.

30 sem vagyok még, eddig 9-szer költöztem felnőtt életem során, plusz sokszor töltöm az év 25-30%-át külföldön. Van saját lakásom, de csak azért, mert 5 éve, amikor padlón voltak a budapesti árak vettem párat egy akkor kapott nagyobb részvényopciós pakk eladásából. Ez remek befektetés volt, ha kétszer ennyi lenne, akkor nyugdíjba mehetnék, viszont a mostani viszonyok mellett lakást venni ökörség. Nagyjából 30 évnyi bérleti díjért kapsz egy sajátot, amiben neked kell mosógépet meg ablakot szereltetned, míg egy bérleményben ez nincs így rendes szerződéssel, valamint sokkal nehezebben tudsz mozdulni saját ingatlannal.

15: Azt, aki saját lakással a háttérben ellene van a saját tulajdonnak nyilván nem lehet komolyan venni egyetlen ingatlanokkal kapcsolatos vitában.

A véleményed rém egyszerű, tartalmát tekintve teljesen értelmetlen.

[link]

Amikor a padlón voltak az árak, az jelentette, hogy nincs extraprofit. Akkor vásároltam én is új ingatlant, és még így is jól járt a beruházó. Most is így fogok tenni. Az általad nem értelmezhető extraprofitot pedig pont a taníttatásra fogom költeni.

Szerkesztette: Lapoda Multimédia

LOL.

Olyan, hogy extraprofit nem létezik. Ez egy propagandakifejezés, amita fidesz talált ki a 2. orbán kormány idején. Olyan, mint korábban a Soros és a migráns és manapság az oly régen használt Gyurcsányozás és szociázás.

Annó a célja semmi más nem volt, csak megindokolni a közműszolgáltatások kvázi államosítását és a piaci verseny manipulációját.

Rendben, elfogadom.

Egyszerű ember számára az extraprofit az, ha egy új építésú lakás beruházási költsége x, eladási ára 4x.

Csak ugye eddig azt folyt a csapból is, hogy amíg van kereslet, addig ilyen árak vannak. Most viszont nincs kereslet, akkor mi lesz az árakkal?

Szerintem tök mindegy mennyibe kerül valamit előállítani. Ez nem a vásárló dolga.

Érdekes, a másik véglet nem zavarna ugye? Felepit valamit, de durván visszaesik az ár és még a költségeit se fedezi. Gondolom nem fizetnél önkéntesen többet, mert éppen "extra" veszteség van.

Off:

Akkor nem ugyanazon a bolygón élünk.

Nekem pont az a tapasztalatom, hogy az esetleges veszteséget azonnal áthárítják (építtető, bank stb.), ha ez nem sikerül, akkor simán felszámolják a cégeket. A vevők meg várhatnak évekig, mire valaki befejezi a projekteket. Elég sok ilyen eset volt a múltkori válság idején, most kb. minden második projekt átadása jelentősen csúszik. Amire persze van kötbér, csak éppen arra lehet várni...

Arról nem beszélve, hogy előszeretettel bontják fel a szerződéseket vis maior-ra hivatkozva, hogy utána drágábban eladják az ingatlant a következő szerencsésnek (=extraprofit).

On: 10 éve viszonylag egyszerűen bele lehetett ugrani tisztán jövedelem alapon, minimális önerővel akár egy új építésű budai lakásba, most ez szinte lehetetlen.