Mit gondoltok, meddig fognak ezek az ingatlanárak emelkedni?

Indexen volt egy jó cikk, 2011-től, 2014 3 cég vásárolta felaz eladó lakások 70%-t.

Gondolom nem kell elmondani, hogy ezeket a lakásokat kivettek a piacról, teremetve egy mesterséges hiányt.

Az áfa miatt az ecceri használt lakastulaj elkezdi felnyomi majd a nettó árat. Addig nem terjed a gondolatmenet, hogy csak az áfa összege nő meg az elàron belül , nem a nettó érték. Áfát a befektető vissza tudja igényelni, Mari nénitől viszont nem. A nem befektetok meg az alkami támogatásokkal a következő 5 évben egyszer tudnak elni es 10 evre ki is zárják magukat a keresleti oldalrol. Visszaeso kereslet, új epitesu ingatlan nettó erteke alacsonyabb mint a használté anomália , emellett emelkedo kamatok mellett mar most problenas a hitelfelvétel nem hogy később, és jihet meg olyan hogy mas befektetesek sem az infláció alatti hozamokat hoznak , ami miatt a befektetok ugyanúgy katapultàlhatjàk a befektetési ingatlanokból a tőkét -tetézve a túlkínálatot. -mint tettek azt amikir meg azokból tették át ingatlanokba a csok előtt.

Így 10 év múlva (50% eséssel) még fele annyiba is kerülhet a csok ltp kamatmebtes hitelre megvett ház , mint ma. és 10 éves kamatperiódus utan változik a fix törlesztő is, aztan ki higy tudja fizetni vagy menekülne már a 10 éves béklyóból a megvaltozott (élet)körülmények miatt is ár alatti eladással, majd kiderül...