Ha több biztosítónál kötök biztosítást a lakásra, és mondjuk összedől egy földrengésnél, akkor mindegyik fizet?

A biztosító nem a kereskedelmi árra biztosít hanem helyreállításra. Mindegy mennyit ér a lakás a piacon, elvileg ennyiből újra létre lehet hozni. A hiteledet meg a helyreállítás nélkül is fizetheted tovább, hisz az a bankot nem érdekli. Egyébként a lakás árában a hozzá tartozó telek ára is benne van, és az mindenképpen megmarad a tiéd. A bank meg a tulajdoni lapot terheli meg, nem a lakást az elidegenítési tilalommal. Egyébként a telek akár érhet többet is lényegesen mint a rajta levő épület. Csak egy példa: Tordai Bence mikor átépítette a parasztházat az igényei szerint akkor azt mondta hogy még 50 millió sem volt, de a becsült értéke így az ingatlannak 120 millió fölé került. Ez azt jelenti, hogy a telek minimum 70 millió, de az nem tud leégni, összedőlni se fog földrengéskor.

Lakás esetén viszont értelmehzetetlen a telekár. Valamint a kártérítési érték is érdekes dolog. Mert ha teljesen kiég a lakás, akkor oké, x millióból helyre lehet állítani. De ha szerkezetileg semmisül meg, mert összedől az egész épület, akkor hogy definiálod, hogy azt az egy adott lakást mennyiből állítod helyre?