Realis ez a vegosszeg amit a felvett hitelre vissza kell fizetni?

Senki nem tudja 10-20 évre előre az összes mikro- és makrogazdasági tényezőt számba venni és kalkulálni.

aki kisebb kockázatvállaló, inkább választja az alacsonyabb törlesztést, vagy épp akinek a jövedelem be van úgy terhelve, hogy nem is kapna 5 -10 évre lakáshitelt. Ezért érdemesebb ,ás lehetőségeket is megnézni, hogy van e lehetőség 10 éves havonta csökkenő tőketörlesztős ( pl. 6-12 hónap türelmi idős) hitelhez jutni, ami részben vagy egészében szabad felhasználású.

Van olyan hitelem, ami 12 év után most tart a tőkénél ( 6,3 milliós annuitásos), meg olyan is 3,5 millió, ami 7 hónap alatt már a tőkét is csökkenti és havonta egyre kevesebbet fizetek vissza 10 év alatt és nem kötött a felhasználása, így lakásra is fordítható.

722.000 Ft a 10 év alatt ami a tőkén felül visszafizetendő, bármikor díjmentesen elő vagy végtörleszthető és nincs önerő megkötése sem.

Ha 16 millióra vetítem, akkor 3.321.000 Ft a teljes költség, vagyis 19,3 -at kellene visszafizetni Neked 16 millióra 10 év alatt.

"Miért jobb az az embernek, ha elnyújtja a hitelt, és ha bár kevesebb a havi törlesztő végösszegben sokkal többet fizet vissza."

Pl. mert ha a 100 ezer törlesztő helyett csak 50-et kell fizetnem akkor 50-et rakhatok olyan befektetésbe ami évi 11%-ot hoz.

"...és az éves 600.000 Ft 11%-a, arànyba lesz a felvett x millió hitel 3-5%-val?"

??? Matek. Az a +600 ezer az tőketörlesztés lenne, tehát 600 ezer nem kamatozna már 3%-ot következő évtől, ha lekötöm 11%-ra akkor 3% kamatot fizetek de 11% kamatot kapok.

Csakhogy nem 600.000 a tőke tartozásod a hitelbe hanem vélhetően több.

Kapsz 66.000 éves kamatot ami meg az elotorleszres költséget sem fedezi még .két év után kb be tudsz törleszteni + 20.000 Ftot a kamatokból, csak addig meg éves 3-400.000-es éves kamatokat fizettél 2 éven át, amit a hiteled termel 10 millió hitel után.

Másik esetben kétszer akkora törlesztések egy lineáris hitelbe fele akkorára csökkenthető a futamidő. Kisebb a kamat mértéke és összege is, plusz nincs előtörlesztési díj, ha a törlesztővel a tőkét is fizeted havonta, vagy olyan hitelt választasz.

Ha a cikk számításai szerint 10 és 15 év között 20.000 Ft alatti törlesztő különbséggel 3 millió a különbség akkor mennyi lehet 5 és 20 év között havi 50ezres törlesztő különbséggel?!

6-7 millió? 5 év alatt termel ennyit 11%--od? Nem hinném.

[link]