Lakashitel onero nelkul?

Megoldható, de sok jóra nem vezet.

Egy lakásvásárlás nem csak a vételi árból áll.

Egyéb költségek is vannak. 0 Ft-ból ne akarj lakást venni.

2 Hitelt fizetni se jó egyszerre.

Elméletileg lehetséges, gyakorlatilag meg nehéz, illetve kockázatos.

Pl: lakás mellé fedezetként bevonni egy már meglévő ingatlant.

Esetleg személyi kölcsönnel kiegészíteni, viszont akkor baromi magas lesz a törlesztő, mivel a személyi kölcsönök kamata kb 8%-10%. És ehhez persze megfelelő mértékű jövedelmet kell tudni igazolni, mert annak csak kb 40%-60%-a terhelhető hitellel.

Önerőt a törvény írja elő ingatlanhitelnél!

De a személyi hitelhez nem kell és ekkora összeg még lehet személyi hitel is akár!

Könnyebb is megkapni, igaz a kamata magasabb.

Ennél jobb megoldás nem látszik.

Kezes lehet hogy kelleni fog.

20% önerő kell.

De kell ügyvéd, közjegyző, értékbecslő, biztosítás, ingatlan bejegyzési jogok, tulajdoni lapok, illették.. Ezekre egész nyugodtan kalkulálj összesen kb majd fél milliót.

Az megvan?

Van néhány bank, ahol nem támogatják, ha az önerőt személyi kölcsönnel helyettesíted, pl KH, MKB, illetve vannak bankok, ahol 5M Ft alatti ingatlant nem fogadnak el fedezetnek.

Ezek alapján úgy lehet önerő nélkül vásárolni egy kisebb értékű ingatlant, hogy előzetes becsléssel kideríted, maximum mennyi lakáshitelt ad az ingatlanra a kiválasztott bank és ha a jövedelmed is lehetővé teszi, a különbözetet felveszed személyi kölcsönként. Nem a legolcsóbb megoldás, de megoldható így is a vásárlás.