Ilyenkor kinek a nevére kerül (het) a lakás?

Alaposan konzultálni az ügyvéddel, annak fényében, hogy a bank mit kér ilyenkor!

Mert a bank sok mindent kijelölhet, hogy ő mit akar és ez bankonként változhat!

Tehát nem éri meg leragadni egy banknál, még akkor sem ha az kínálná a legolcsóbb hitelt, de amit ő enged megoldást nektek nem tetszik.

A vagyonközösség oké, de azért jogos elvárás, hogy közös tulajdon legyen.

Általában igaz, hogy ha az egyik fél nem adós, akkor is lehet közös tulajdonú az ingatlan, de akkor a másik félnek zálogkötelezettnek kell lennie.

Ekkor nem gond az sem ha egy fillér jövedelmed sincs, hiszen a zálogkötelezett csak a zálogtárgyban (ingatlan a zálogtárgy ezesetben) lévő tulajdonrészével felel a tartozásért.

Ha ezt elfogadod, akkor a bankot nem érdekli, hogy kinek mekkora tulajdonrésze közületek a lakás.

Simán meg lehet csinálni, hogy kiszámoljátok, hogy te mennyit viszel bele (önerő) és mennyit a férjed (hitel) illetve mennyi ami közös (a CSOK az), ez utóbbit fele-fele arányban számoljátok.

Az ingatlanban a tulajdoni arányt is ehhez tanácsos igazítani.

Válás, vita esetén bonyolítja majd, hogy ki mennyit törleszt bele az évek során. Ha egyenlő arányban fizetnétek a törlesztőket az lenne a legegészségesebb. Így menet közben sem változna, hogy ki mekkora arányban "tett bele" a lakásba.