Használt lakás vásárlása esetén milyen díjakkal kell számolni?

Én épp most vagyok használt lakás vásárlásban.

7 millió értékű a ház, ennek a felét fogom kölcsönként igényelni.

Ez esetben járulékos költségek:

Ügyvéd (ház vételárának 1%-a) 70000.-

Adásvételi érkeztetése földhivatalnál: 6600.-

E-hiteles tul.lap: 3600.-

Nem hiteles térképmásolat: 2250.- (vagy hiteles: 3000.-)

Hitel miatt értékbecslő: 23000.-

Ezenkívül nekünk a hitel folyósítási díja a hitel 1%-a lesz, ez 35000.-

Biztosítást kell majd kötni a házra szintén a hitel folyósítás miatt, ennek az összegét még nem tudom.

Valamint jelzálog bejegyzést készít a bank a földhivatalnál: 12600.-

Továbbá utalási díjak, amennyiben nem készpénzben adod át az összeget az eladónak.

Kb ennyit tudtam összeszedni. Én alapból számoltam kb 100-150000 Ft-ra.

Remélem tudtam segíteni!

Ja és valóban, ahogy az előttem szóló írta, fontos, a vagyonszerzési illeték, ami házvásárlás után fizetendő a NAV felé. Ez, amennyiben 35 év alatti személy első házvásárlása, úgy a ház értékének a 2 %-a. Ha nem, akkor viszont 4%-a.

Ez kérhető részletfizetésben is, amit az ügyvéd el is intéz, ha kéred.

Természetesen az általam leírtakban nagyon sok költség, csak akkor él, amennyiben hitelt veszel fel.

Illetve az sem mindegy, hol igényled a kölcsönt, mert sok bank, az ügyvédi, és/vagy értékbecslési díjat átvállalja, vagy egyéb kedvezményeket is adhat.