Hitellel terhelt ingatlanra lehet még hitelt felvenni?
Figyelt kérdés
20 milliós ingatlan, fele tulajdonjogom van rá. Van rajta még 8 milliós lakáshitel. Tehát fele tulajdon az enyém, ami 10 milliót ér, minusz a 4 milliós hitel. Az 6 millió. Erre kapok hitelt (pl 3 milliót)?2018. jan. 17. 15:16
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Annyi extra feltétel van ilyenkor, hogy az összes többi bank amelyiknek már be van jegyezve jelzálogjoga illetve elidegenítési és terhelési tilalma az ingatlanra, hozzájárulását adja.
Ha ez meg van, akkor pedig következik az új banknál a hitelbírálat.
Nagyon valószínű, hogy az új hitelező bank nem fogadja el így.
Az első bank talán hozzájárul, bár nagyon gyakran nem. Az ő helyezte stabil, hiszen első helyen van bejegyezve, de így is bizonytalan.
Illetve a jövedelmed is nagyon fontos, hogy meddig terhelhető.
2/3 anonim 
válasza:
válasza:Így, ahogy Te szeretnéd, nem kaphatsz hitelt, mivel a 8M Ft hitelre az egész ház a fedezet, nem lehet szétbontani a tulajdonrészek arányban. Egy újabb hitelhez hozzá kell járulnia az összes tulajdonosnak, int zálog kötelezetteknek és ahhoz is az egész házat kérik majd fedezetnek. Elvileg a 20M Ft-os ház elbír 8+3M Ft hitelt, de a becslésen és a hitelképességen múlik.
3/3 anonim válasza:
válasza:Plusz még annyi, hogy ugyanattól a banktól kell kérni a 3M Ft-ot, mint ahonnan van a 8M Ft hitel, akkor egyszerűbb az ügyintézés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!