CSOK-ra házat venni? Aki jártas, így vett, adna tanácsot?

Családi tulajdonban van egy ház. Lelakott állapotú, csinálgatjuk hogy CSOKra meg tudjuk venni. Nincs benne fürdőszoba ami alapfeltétele, de ma kiderült h csatorna sincs. A fürdőszobát megcsináljuk, de a kérdésem az volna, hogy az értékbecslő mennyire tüzetesen néz mindent ? Esetleg ha berendezünk egyet, úgy hasson mintha lenne illetve a csatornának csinálunk egy felállást? Gondolom belenézni nem fog. Igen tudom ez mind rizikó. De bajban vagyunk és szükségünk van arra a házra, 2 gyerek után pedig csak ezt tudjuk megvenni, főleg hogy a városközpontban van. Fűtése egyedi, gáz nincs. Villany van, víz egyelőre az udvarban de a fürdőszobával ténylegesen bekerül a házba.