Lakásvásárlásra mennyi hitelt lehet felvenni maximum Bankból?

Tegyünk különbséget, hogy mit ír elő a törvény, és mit várnak a bankok.

A törvény szerint maximum 80%-ig hitelezhető egy ingatlan, és a jövedelem arányos törlesztő mutató nem lehet több 50% (400 alatti jövedelem esetén), és 60% (400 ezer felett). Ezt a mutatót úgy kell kalkulálni, hogy az hitelfelvevő(k ha többen vannak) a jövedelem 50/60%-át költhetik összesen hitelre. Tehát nem lakáshitelre, hanem összesen az összes hitelükre.

A törvény ennyit ír elő minimumfeltételnek, és ez független az ingatlan elhelyezkedésétől, állapotától, etc...

A bankok viszont ettől eltérhetnek, de kizárólag a szigorítás irányába. Tehát mondhatja egy bank, hogy ő akár 50-60% önerőt is kér, vagy maximum a jövedelem 30%-ig hajlandó hitelt adni.

Ez már függ az ingatlan helyétől (például nehezen értékesíthető helyeken akár 50% feletti önerőt is kérhetnek), az ingatlan állapotától, vagy a hitelfelvevő(k) munkahelyétől, stb.

@14: köszi, én is jót nevettem rajta :) Elképzelni sem tudom, hogy melyik rész nem tetszett.

De nagyon nem lepődöm meg, a múltkor volt egy kérdés, hogy hol voltál nyaralni, és mennyiből jött ki. Írtam egy helyszínt és egy számot, mivel éppen 2 nappal korábban érkeztem haza. Kaptam rá egy kövér 0%-ot. Azóta sem értem :)

12.02, mit nem értesz a 0-án?:)

Eleve mi az hogy nyaralni merészeltél???? Nem szégyelled magad, hogy nem halsz inkább éhen?:)

@18

"Micsoda kényelem! Mi három hónapig egy összetekert újságpapírban laktunk. Reggel hatkor keltünk, kitisztítottuk az újságpapírt, ettünk egy darab száraz kenyérhéjat, 14 órát dolgoztunk a gyárban, heti 6 pennyért, utána hazamentünk, és apu addig vert minket a szíjával, amíg el nem aludtunk."

:D