Kaphatok valami hitelt lakásvásárlásra?

Bárki kaphat lakáshitelt ha a feltételeket tudja teljesíteni.

Az egyik feltétel az önerő. Ami a lakásértékének 20 vagy 30 % -a . Gondolom ez megvan, ha hitelt akarsz.

Jajj.

Bocs, de átgondoltál néhány dolgot?

Számolgassunk:

Először is, a lakásvásárláshoz minimum 20 % önerő kell: tehát, ha veszel egy 5 milliós lakást/házat (direkt írtam ilyen alacsony árat), akkor ahhoz minimum 1 millió ft MEGLÉVŐ pénzednek kell lennie - gondolm, ez nincs meg.

Aztán: ha veszel egy lakást, annak a lakásnak rezsije is van (közös költség, víz, gáz, stb)- minimum havi 30 ezer ft, de inkább több.

Ha 4 millió ft-ot felveszel 20 évre, akkor annak a havi törlesztője kb. 30 ezer ft.

Ha a fizetésed bruttó 161 ezer ft, az nettó 107 ezer ft, ebből máris elment 60 ezer ft a kiadásokra és még nem ettél, ruházkodtál, tisztálkodtál, stb.

Fiú létedre pl. a havi kaját 40 ezer ft-ból kihozni azért elég nehéz - szerintem - hacsak nem tudsz szuper jól és spórolósan főzni :-)

És az "i"-re a pont: bankok általában 23 éves kor alatt, (ráadásul nettó 107-re) nem is igazán adnak lakáshitelt.

Amit viszont tehetsz: lakáskassza 4 évre (ennél az állam minden évben hozzáad 72 ezer ft-ot), pl. havi 20 ezer ft-al - így az önerőd is meglenne és hitelt is könnyebben kanál.

Első körben rakj össze önerőt, tehát kezdj el intenzíven félrerakni 1-2M Ft-ot. A jövedelmed is elég kevés, ha adóstárs nélkül szeretnél hitelt, ne számíts túl sok lakáshitelre.

Kb mennyiért szeretnél lakást venni és hol?

Attól függ, hol akarsz lakást venni. Nem tudom észrevetted-e, hogy az utóbbi pár évben a nulla kamatnak köszönhetően torpedósebességgel mennek fel a lakásárak. 20% önerő kell, ahogy a többiek is írták.

Budapesten 12-13 millió alatt gyakorlatilag semmit nem lehet kapni ha itt gondolkodtál, vidéki nagyvárosokban 7-8-tól felfelé.

Ja és a saját lakásnak különféle költségei is vannak, úgymint: rezsi (havi 25-50.000) + a lakásvásárlási illeték.