Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Közös lakáshitel egy párnak,...

Közös lakáshitel egy párnak, akik nem házasok? Hogyan működik a dolog?

Figyelt kérdés
Tegyük fel a férfinak van 8 millió ft megtakarítása, keres 250 ezer nettót. A nőnek van 5 millió forint megtakarítása, keres 120 ezret. Egy kb 20 milliós lakást szeretnének venni. Ketten együtt hitelképesek lesznek, bármilyen más fedezet bevonása nélkül? A nő alkalmas adóstársnak ilyen kevés nettó fizetéssel? Illetve tegyük fel megvan a lakás, és egyszer szakítanak. Kié lesz a lakás? Kinek hány százaléka lesz belőle? Csak a bevitt önerő számít? Az nem, hogy a férfi kétszer annyit keresett az évek alatt, és így nyilván többet tett bele a hitelfizetésbe, a felújításokba? Mert ha havonta felesbe fizetik a hitelt, akkor sem lesz egyenlő az elosztás, hiszen a nőnek utánna alig marad pénze, és nyilván enni, ruházkodni már a férfi fizetéséből fog. Szóval hogyan működik?
2017. aug. 15. 13:21
 1/2 anonim ***** válasza:
Gondolom mindketten tulajdonosként lesztek bejegyezve, és szerintem akkor feleződik a lakás. Amúgy meg ilyen esetekre lehet szerződést kötni, hogy szakításkor kinek mi jár.
2017. aug. 15. 13:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/2 anonim ***** válasza:

Kérdésedből az jön le, hogy igazságosabbnak éreznéd, ha a férfinek nem csak a megtakarítása arányában, hanem a magasabb jövedelme miatt is több tulajdoni hányada legyen.


Legelőször ezt egymással kell tudni megbeszélni... - különösen azt, hogy a nő ezt el tudja-e fogadni - szóval egymás véleménye a lényeg.

Egyezség után "bármit" szerződésbe lehet foglalni...

Viszont gyermek születése megint új egyezséget illik, hogy maga után vonjon.


""Illetve tegyük fel megvan a lakás, és egyszer szakítanak.

Kié lesz a lakás?""


Azé lesz, aki EGY ÖSSZEGBEN ki tudja fizetni a másik 5 vagy 8 millióját + a megállapodás szerinti arányú közös törlesztést.... illetve hajlandó vele a bank egy személyben adóstársa nélkül újra szerződni.

Tehát, ha senki sem tudja a másikat azonnal kifizetni,

((nyilván elaprózott részletekkel nem korrekt a másik szemét kiszúrni))

akkor vagy eladják,

esetleg a lakhatás megosztásával élnek benne tovább közösen.


Sajnos szakítás esetére nincs mindkét fél számára kíméletes megoldás.

2017. aug. 15. 16:49
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!