Hogy kerülhető ki ez?

Figyelt kérdés
Barátnőmmel közösen szeretnénk lakást vásárolni. Ehez két Fundamenta számlát nyitottunk egy olyat amire a hitel lesz ez az övé , és egy az enyém amire a megtakarítás. Ő venné fel a hitelt és én lennék az adóstárs,mert csak így működik. Hogy kerülhető ki ,hogy adóstárs legyek ha véletlenül nem tudnánk fizetni vagy ha elválunk esetleg? Van olyan ügyvéd vagy közjegyző által hitelesített vagyoni nyilatkozat ami mentesít az adóstársi kötelezettségeim alól ha esetleg nem tudjuk fizetni vagy ha elválunk? Ha igen ezt a hitel/ vásárlás előtt vagy után kell megkötni?

2017. máj. 20. 01:35
 1/4 anonim ***** válasza:
Egy lakáshitelnél a jog szerint az adós és az adóstárs egyetemlegesen felel a hitel visszafizetéséért függetlenül attól, hogy együtt élnek, vagy sem (még az sem számít, hogy kinek mennyi a tulajdonrésze), tehát sem ügyvéd, sem közjegyző ebben nem tud segíteni. A kölcsönszerződésnek pont az a lényege, hogy nem lehet kiszállni belőle, csak szerződés módosítással, ha a bank megengedi (pl ha helyetted más valaki lesz az adóstárs, és ezt a bank is elfogadja). Ha közösen vesztek lakást, tehát mindketten tulajdonosok lesztek, akkor lényegtelen, hogy együtt vagytok-e, vagy sem, ez egy üzlet, ahol mindketten ingatlan vagyont szereztetek, így közös a teher is akár ott laksz, akár nem.
2017. máj. 20. 14:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
Minek vagy adóstárs, vegyen fel hitelt egyedül.
2017. máj. 20. 23:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 anonim ***** válasza:
73%
Elsőre nem hitted el, kérdező? Ha még kétszer megkérdezed, akkor sem tudunk mást mondani. A bankok nem népjóléti intézmények, hanem szigorúan profitorientált szervezetek, amik qrvára vigyáznak a saját érdekeikre. Az adóstárs pontosan arra való, hogy a bank semmiképpen ne járhasson rosszul, azaz ő mindenképpen megkapja a kialkudott (és egyébként pofátlanul magas) részt.
2017. máj. 21. 10:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 Estádio de Felchút ***** válasza:

Fundamentától NE vegyél fel hitelt!

Egyébként a Funda sem kér adóstársat, ha egyedülálló adósként 400k fölött van a nettód.

2017. máj. 21. 12:55
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!