Fundamenta lakástakarék+hitel?

Minden hiteligénylésnél alapvetően két szabályt kell betartani a pénzintézeteknek:

1: Megfelelő hitelképesség a kért hitelösszegre

2. Maximum 80% lehet a teher a megvásárolandó ingatlanon.

Az első részletes hitelképesség vizsgálat után kideríthető.

A második szabályt úgy kell értelmezni, hogy vagy van legalább 20% önerőd, vagy van plusz ingatlan fedezeted.

Tehát a 8M Ft azonnal igénybe vehető (5,9% kamattal), ha van legalább 2M Ft önerőd, vagy vehetsz azonnal 8M Ft-ért lakást, de akkor kell még egy ingatlan fedezet, amire jelzálogot raknak.

Arra is vigyázni kell, hogy a 80%-os terhelhetőség lehet jóval kevesebb is, ha az ingatlan nem nagyvárosban van, vagy kiemelt településen, tehát lehet, hogy sokkal több önerő kell, mint 20%.

Kedves kérdező! Szomorúan és rosszindulat nélkül mondom: Nagyon nehéz korrekt fundamentást találni. Ugyanis ilyen, annak ritkán éri meg ezzel foglalkozni.

Személyes tapasztalat.

Viszont az előző válaszadót jó szívvel ajánlom, hosszú ideje követem a válaszait, korrekt és felkészült. És aktívan végzi ezt a munkát.