Valaki el tudná magyarázni, hogy működik ez a fundamenta vagy más fajta lakástakarék program és milyen feltételekkel vehetem igénybe?

Itt az MNB tájékoztatója:

[link]

Ha van még kérdés, tedd fel itt.

Magyarországon jelenleg 4 lakástakarék-pénztár működik. Jelentős különbség nincs köztűk, révén ugyanaz a törvény vonatkozik mindre.

Alapvetően egy lakáscélú megtakarítási forma, mely során minimum 4, maximum 10 éven keresztül, havi rendszerességgel elhelyezel egy meghatározott összeget a számládon, melyért minimális kamatot, valamint a befizetés 30%-át, legfeljebb évi 72.000 forint állami támogatást kapsz.

A megtakarítási idő végén lehetőséged van opcionális jelleggel kedvező kamatozású lakáskölcsönt is igénybe venni, ha megfelelsz a hitel feltételeinek. Ezt a kölcsönt ltp-től függően 3,9-6% kamattal tudod igényelni.

Költségek: Számlanyitási díj, ami a mindenkori szerződéses összeg 1%-a. Olykor egyes lakástakarékoknál akciót hirdetnek, ilyenkor a számlanyitási díjból 50-100% kedvezményt adnak. Ezt azonban többnyire feltételhez kötik.

Egyéb költség még a számlavezetési díj, ez havi 150 ft.

Előre meghatározott tarifákkal dolgozik minden ltp, így a szerződéses összeg tarifatáblázatból választható ki. A szerz.összeg a te megtakarításodból, az állami támogatásból és a félvezető kölcsönből tevődik össze. Arányát tekintve több módozat létezik, egyiknél 40% megtakarítási, 60% kölcsön az arány, más módozatnál 50-50. Ez utóbbinál picit magasabb betéti kamatot adnak, azonban a hitelkamat is magasabb. Ergo, ilyen módozatot akkor érdemes választani, ha már a számlanyitáskor biztosan tudod, hogy nem fogod a hiteltkérni.

A számlanyitás feltételei: A szerződő legyen nagykorú, cselekvőképes, EU-s állampolgár, ne legyen még futó lakástakarék számlája, mivel egyidejűleg csak egy szerződés után jár állami támogatás ( lehet több számlád, ha van a családban szabad adószám, a többi számlán közeli hozzátartozót megadhatsz kedvezményezettnek.)

További feltétel, hogy a pénzt magyarországi lakóingatlanra költsd.

A lakáscélú felhasználást számlákkal igazolod. Lakáscél a vásárlás, felújítás, bővítés, ezeken belül pedig úgy ezerféle felhasználási terület.

Mégis mit vársz? Hogy vegye meg neked az állam adófizetők pénzéből a lakásodat?

Elég jó hozama van a megtakarításnak négy év alatt, kapsz állami támogatást, nincs kamatadó - ezek a kedvezmények. Annyi a kikötés, hogy a megtakarított pénzt lakáscélra kell fordítani.

Bármelyik bankbetétnél biztonságosabb és jobb a hozama.

De ha kevesled, hosszabb távon gondolkozz és valamilyen befektetési formában. Ott elérhető ennél is magasabb hozam, de a kockázata is magas.