Szemelyi kolcsonbol a vasarolt haz 20%a kivitelezheto igy?

A Budapest Bank kifejezetten nem támogatja ha személyi kölcsönből áll össze az önerő, nekem legalábbis ennél sokkal nagyobb fizetésű ügyfeleim ügyletét utasította el ez miatt tavaly. A Ti jövedelmetekkel a BB-ben egyébként sem lenne elég a 20% önerő és még a személyi kölcsön is, tehát ez miatt is nagy valószínűséggel bekövetkezne az elutasítás.

Nem fog menni sehol ez a terv azért, mert a jövedelmetek alacsony ahhoz, hogy egy nagyobb személyi kölcsön és a lakáshitel is beleférjen. A bankok ebben elég szigorúak.

Igen alacsony a vételár egy ház esetében, ami számomra azt jelenti, hogy az ingatlan valamilyen kis településen van. Ilyen helyeken a bankok az ingatlan értékéhez képest jóval kevesebb hitelt adnak, mint 80%, ez miatt sem javaslom ezt az egész tervet. Ha valóban sokkal többet ér a ház, mint az ára, akkor 30.000Ft-os előzetes értékbecsléssel kideríthető Adásvételi szerződés nélkül is pl az Unicredit bankban. A díj visszajár, ha megvalósul az ügylet, de a sok éves banki tapasztalatom alapján úgy vélem, ez a terv csak még legalább egy adóstárs bevonásával lenne megvalósítható, de ne minimálbéres legyen.