Mennyi idő mire leveszik az ingatlanról a jelzálogot?
Figyelt kérdés
szeretnék vásárolni egy ingatlant, amelyen van még kb 400 000 forintnyi "tartozás", hogy lekerüljön róla a jelzálog. A tulaj ezt vásárlás előtt kifizetné. Mennyi időbe telik, mire én elkezdhetem az ügyintézést? Én is hitleből és csokból vásárolnám.2017. febr. 7. 20:43
1/6 anonim 
válasza:
válasza:20-30 nap, ha a vegrehajto kiadja a visszahivast es befizeti a 6600as díjat. de kérheti gyorsítottba is 10 ezerért talán.
2/6 anonim válasza:
válasza:A terhelt ingatlanra is meg lehet kötni az Adásvételi szerződést és párhuzamosan lehet intézni a Te hiteligénylésedet, a CSOK-ot és az eladó is intézheti közben a hitele végtörlesztését. Felesleges megvárni, míg a jelzálogot leveszik a házról. Amíg a Te hiteled bírálata tart, addig bőven van ideje az eladónak tehermentesíteni, de még olyan megoldás is működik, hogy a Te hiteledből végtörlesztik az eladó hitelét. Ez azon múlik, hogyan egyeztek meg, mit írtok az Adásvétlibe. Egyszerűbb, gyorsabb, ha az eladónak van ennyi pénze és Ő zárja le a hitelét.
3/6 anonim válasza:
válasza:Az előző válaszomhoz még annyi kiegészítést tennék, hogy biztonságosabb az a megoldás, hogy a teljes önerő kifizetését úgy időzítsétek, hogy az eladó már addigra hozzon egy FH-i igazolást, hogy a hitele végtörlesztésre került és a Törlési Engedélyt már bevitte a Földhivatalba, Ez kb egy hét alatt elintézhető.
Másik megoldás, hogy együtt mentek be az eladó bankjába és Te fizeted be a hitele lezárásához szükséges pénzt.
Alapszabály, hogy idegen kezébe ne adjunk úgy pénzt, hogy kockáztatjuk, a hitelét nem fizeti ki belőle.
4/6 A kérdező kommentje:
a tulajdonos fogja kifizetni a hitelét. majd csak azután fogjuk elindítani a hitelkérelmet, teljesen tehermentes házra.
2017. febr. 8. 08:32
5/6 anonim válasza:
válasza:Ha már kifizette és széljegyen van a Törlési Engedély, nyugodtan bele lehet fogni a Ti hiteletek ügyintézésébe, de várhattok kb 1 hónapot is, mire a FH töröl.
6/6 A kérdező kommentje:
köszönöm a segítséget :)
2017. febr. 8. 13:36
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!