Ilyenkor igényelhető a csok vagy bele kötnek, hogy külön van?
Lenne egy ingatlan ami nagyon tetszik nekünk (2 szoba,nappali, konyha ,előtér)Itt nincs fürdő
Az udvaron a házzal szemben egy külön álló közművesített kis ház található,szoba+fürdővel.
A Vétel után természetesen a saját igényeink szerint alakítanánk,de a csoknál a gyerekek érdekeit nézik.Hatalmas a telek nagyon jó vétel lenne,ha megkapnánk a csokot az nagyon jó lenne.
A válaszokat előre is köszönöm.
Azt kell alaposan körbejárni, hogy mindkét ház engedéllyel épült-e és mindkettő lakóingatlanként szerepel-e a Földhivatalban a térképmásolatot?
Amennyien az egyik pl csak melléképület, gazdasági épület, vagy eleve engedély nélkül épült, akkor az alábbi probléma lép fel.
Gyakorlatilag egyik lakrész sem felel meg a CSOK-ot szabályozó törvénynek, ami így szól:
"A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel, amely rendelkezik legalább:
- 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel – ennek hiányában további, legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel –, továbbá fürdőhelyiséggel és WC-vel,
- közműves villamos energia szolgáltatással,
Nemzetgazdasági Minisztérium Érvényes 2016. szeptember 16-tól használt lakás vásárlás
- 8 -
- egyedi fűtési móddal,
- közműves szennyvízelvezetéssel, ennek hiányában a szennyvíz elhelyezése és tisztítása a jogszabályi előírásoknak megfelelően történik, és
- közműves ivóvíz-szolgáltatással, ennek hiányában a telken ivóvíz minőségű vizet szolgáltató kút van.
A fűtés szempontjából a központi fűtéssel, vagy távfűtéssel rendelkező lakások is megfelelőek."
Szerintem az lesz a probléma, hogy csak az egyik ház a lakóingatlan a Földhivatalban és ott vagy a fürdő, vagy a konyha hiányzik, de ha mindkettő be van jegyezve lakóingatlanként, akkor elvileg megfelel a törvényi előírásoknak.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!